Langager 22

Fritidshus · 98 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 1.026 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 2002. Beliggende i Stevns Kommune (4673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 1026 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 780.000 kr.
Offentlig grundværdi: 282.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.520 kr/m².2.008.000 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.991.655 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,53 pct. siden apr. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2013 · Alm. Salg: 895.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.991.655 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013apr.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
2002Ombygning
2001nov.Ejerskifte
1993jun.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langager 12 4673 Rødvig Stevns	70 m²	150 m	15-10-2024	1.550.000 kr.	22.143 kr./m²
Skovstumperne 35 4673 Rødvig Stevns	93 m²	162 m	14-07-2026	2.075.000 kr.	22.312 kr./m²
Stuven 12, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	98 m²	726 m	03-06-2025	1.500.000 kr.	15.306 kr./m²
Stuven 37, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	96 m²	574 m	08-03-2025	2.100.000 kr.	21.875 kr./m²
Tværager 5 4673 Rødvig Stevns	92 m²	369 m	10-12-2025	2.700.000 kr.	29.348 kr./m²
Strandlaugsvej 14 4673 Rødvig Stevns	88 m²	291 m	20-02-2025	2.450.000 kr.	27.841 kr./m²
Klintebakken 6 4673 Rødvig Stevns	91 m²	604 m	03-09-2024	2.300.000 kr.	25.275 kr./m²
Skovstumperne 15 4673 Rødvig Stevns	111 m²	213 m	10-05-2025	1.680.000 kr.	15.135 kr./m²
Maelskifterne 82, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	83 m²	429 m	05-11-2024	1.950.000 kr.	23.494 kr./m²
Strandstræde 2A 4673 Rødvig Stevns	79 m²	208 m	18-11-2024	1.775.000 kr.	22.468 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu