Langager 17

Fritidshus · 90 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 941 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 2016. Beliggende i Stevns Kommune (4673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 941 m²
Indbygget carport: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.010.000 kr.
Offentlig grundværdi: 886.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.819 kr/m².2.197.000 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering2.323.172 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+159,57 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg: 895.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.323.172 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
Ombygning
2007mar.Ejerandel overdraget
1980nov.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langager 12 4673 Rødvig Stevns	70 m²	106 m	15-10-2024	1.550.000 kr.	22.143 kr./m²
Strandlaugsvej 14 4673 Rødvig Stevns	88 m²	240 m	20-02-2025	2.450.000 kr.	27.841 kr./m²
Skovstumperne 35 4673 Rødvig Stevns	93 m²	220 m	14-07-2026	2.075.000 kr.	22.312 kr./m²
Tværager 5 4673 Rødvig Stevns	92 m²	412 m	10-12-2025	2.700.000 kr.	29.348 kr./m²
Klintebakken 6 4673 Rødvig Stevns	91 m²	528 m	03-09-2024	2.300.000 kr.	25.275 kr./m²
Strandstræde 2A 4673 Rødvig Stevns	79 m²	138 m	18-11-2024	1.775.000 kr.	22.468 kr./m²
Maelskifterne 82, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	83 m²	502 m	05-11-2024	1.950.000 kr.	23.494 kr./m²
Stuven 37, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	96 m²	652 m	08-03-2025	2.100.000 kr.	21.875 kr./m²
Maelskifterne 40, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	82 m²	598 m	01-07-2026	2.500.000 kr.	30.488 kr./m²
Maelskifterne 77, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	78 m²	377 m	14-03-2024	2.570.000 kr.	32.949 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu