Langager 16

Villa · 150 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 575 m², 5 værelser, opført i 1987, renoveret i 2004. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1987
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 575 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.672.000 kr.
Offentlig grundværdi: 942.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.780 kr/m².3.123.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLangager gns: 18.792 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 22.920 kr/m²-18,00 pct.
3Vores vurdering2.982.674 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,56 pct. siden aug. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 2008 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.982.674 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008aug.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
2004Ombygning
1998jan.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langager 19 8543 Hornslet	140 m²	60 m	01-06-2025	2.750.000 kr.	19.643 kr./m²
Skjoldballen 6 8543 Hornslet	145 m²	236 m	21-04-2025	2.995.000 kr.	20.655 kr./m²
Eskerodvej 18A 8543 Hornslet	151 m²	478 m	30-10-2024	3.700.000 kr.	24.503 kr./m²
Toftevej 26 8543 Hornslet	150 m²	585 m	19-06-2025	2.470.000 kr.	16.467 kr./m²
Brovej 6 8543 Hornslet	151 m²	654 m	22-06-2024	3.125.000 kr.	20.695 kr./m²
Nyvej 20 8543 Hornslet	150 m²	712 m	22-07-2025	2.600.000 kr.	17.333 kr./m²
Lærkevej 22 8543 Hornslet	152 m²	670 m	07-05-2026	3.249.000 kr.	21.375 kr./m²
Karl Algreen Møllers Vej 2 8543 Hornslet	160 m²	369 m	24-07-2025	4.850.000 kr.	30.312 kr./m²
Ahornvej 12 8543 Hornslet	153 m²	747 m	06-08-2025	3.295.000 kr.	21.536 kr./m²
Løgtenvej 21 8543 Hornslet	144 m²	600 m	30-01-2025	2.200.000 kr.	15.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu