Langager 11, Over Draaby

Villa · 195 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 825 m², 6 værelser, opført i 2011. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 242 m²
Bebygget areal: 242 m²
Grundareal: 825 m²
Indbygget carport: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i Over DraabyMedian pris/m² for villa i Over Draaby (3630, sidste 24 mdr.): 20.422 kr/m² × 195 m².3.982.290 kr.
2Vores vurdering3.927.612 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+718,25 pct. siden okt. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2010 · Alm. Salg: 480.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.927.612 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2010okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011480.000 kr.
2006okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langager 24, Over Draaby 3630 Jægerspris	178 m²	195 m	03-03-2025	3.895.000 kr.	21.882 kr./m²
Langager 5, Over Draaby 3630 Jægerspris	167 m²	71 m	24-03-2026	4.200.000 kr.	25.150 kr./m²
Langager 25, Over Draaby 3630 Jægerspris	145 m²	83 m	15-01-2026	2.700.000 kr.	18.621 kr./m²
Gammel Draabyvej 1, Over Draaby 3630 Jægerspris	200 m²	215 m	06-08-2025	2.520.000 kr.	12.600 kr./m²
Kirkebakken 3, Over Draaby 3630 Jægerspris	196 m²	389 m	12-12-2023	2.600.000 kr.	13.265 kr./m²
Fredbo Vænge 7B, Over Draaby 3630 Jægerspris	184 m²	246 m	01-11-2024	2.995.000 kr.	16.277 kr./m²
Kirkestien 8, Over Draaby 3630 Jægerspris	180 m²	318 m	26-02-2024	2.795.000 kr.	15.528 kr./m²
Snogekær 15H 3630 Jægerspris	195 m²	1,2 km	10-12-2023	4.450.000 kr.	22.821 kr./m²
Kirkestien 4, Over Draaby 3630 Jægerspris	172 m²	317 m	26-02-2025	2.995.000 kr.	17.413 kr./m²
Snogekær 72 3630 Jægerspris	185 m²	1,0 km	15-05-2025	4.395.000 kr.	23.757 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu