Langager 1

Villa · 127 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 430 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 430 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.201.000 kr.
Offentlig grundværdi: 867.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.393 kr/m².2.626.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLangager gns: 18.792 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 22.920 kr/m²-18,00 pct.
3Vores vurdering2.646.473 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,58 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 2.580.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.646.473 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg2.580.000 kr.
2013aug.Ejerskifte
1995dec.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langager 19 8543 Hornslet	140 m²	54 m	01-06-2025	2.750.000 kr.	19.643 kr./m²
Skjoldballen 7 8543 Hornslet	125 m²	394 m	24-10-2024	2.650.000 kr.	21.200 kr./m²
Brogårdvej 2 8543 Hornslet	129 m²	606 m	09-05-2024	1.750.000 kr.	13.566 kr./m²
Skjoldballen 19 8543 Hornslet	133 m²	381 m	26-05-2024	3.095.000 kr.	23.271 kr./m²
Ahornvej 27 8543 Hornslet	127 m²	834 m	01-06-2025	2.450.000 kr.	19.291 kr./m²
Ribesvænget 9 8543 Hornslet	126 m²	864 m	26-04-2025	2.850.000 kr.	22.619 kr./m²
Birkevej 10 8543 Hornslet	128 m²	969 m	29-09-2025	2.495.000 kr.	19.492 kr./m²
Rosenholmvej 21 8543 Hornslet	132 m²	795 m	12-03-2025	2.475.000 kr.	18.750 kr./m²
Tendrupvej 24 8543 Hornslet	128 m²	1,1 km	23-02-2024	3.150.000 kr.	24.609 kr./m²
Gyvelvænget 10 8543 Hornslet	121 m²	888 m	28-05-2026	2.600.000 kr.	21.488 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu