Langåvej 12, Væth

Villa · 144 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.625 m², 5 værelser, opført i 1929. Beliggende i Randers Kommune (8870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1929
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 1625 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.135.000 kr.
Offentlig grundværdi: 264.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.360 kr/m².1.633.000 kr.
2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1929-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.695.088 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,28 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
15. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.695.088 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
jun.Ejerskifte1.595.000 kr.
1992majEjerskifte
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Damvej 4, Jebjerg 8870 Langå	150 m²	1,3 km	18-11-2024	950.000 kr.	6.333 kr./m²
Nattergalevej 7 8870 Langå	146 m²	2,1 km	15-06-2025	2.125.000 kr.	14.555 kr./m²
Laksevej 6, Væth 8870 Langå	110 m²	517 m	05-05-2024	925.000 kr.	8.409 kr./m²
Vibevej 13 8870 Langå	154 m²	2,1 km	29-10-2024	1.750.000 kr.	11.364 kr./m²
Borgergade 15B 8870 Langå	146 m²	2,6 km	24-02-2024	1.660.000 kr.	11.370 kr./m²
Damvænget 17, Jebjerg 8870 Langå	170 m²	1,4 km	06-05-2025	1.700.000 kr.	10.000 kr./m²
Randersvej 24 8870 Langå	132 m²	2,2 km	13-02-2024	1.400.000 kr.	10.606 kr./m²
Væthvej 28A 8870 Langå	159 m²	2,1 km	31-08-2025	2.800.000 kr.	17.610 kr./m²
Kildedalen 5 8870 Langå	138 m²	2,6 km	13-11-2023	2.055.000 kr.	14.891 kr./m²
Damvej 5, Jebjerg 8870 Langå	114 m²	1,3 km	30-08-2025	965.000 kr.	8.465 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu