Landlystvej 144, Tarp

Villa · 183 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 816 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 225 m²
Bebygget areal: 225 m²
Grundareal: 816 m²
Indbygget garage: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.655.000 kr.
Offentlig grundværdi: 879.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i TarpMedian pris/m² for villa i Tarp (6715, sidste 24 mdr.): 15.819 kr/m² × 183 m².2.894.877 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2009 (17 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: Prisstigning 1151% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke B+6,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.370.661 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,65 pct. siden dec. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2007 · Alm. Salg: 291.800 kr.
10. jul. 2020 · Alm. Salg: 3.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.370.661 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
2009Bygget
2007dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009291.800 kr.
2004nov.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009
1988sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Landlystvej 126, Tarp 6715 Esbjerg N	182 m²	108 m	15-07-2025	3.512.000 kr.	19.297 kr./m²
Landlystvej 110, Tarp 6715 Esbjerg N	175 m²	126 m	23-02-2025	3.600.000 kr.	20.571 kr./m²
Landlystvej 120, Tarp 6715 Esbjerg N	193 m²	125 m	07-12-2023	4.498.000 kr.	23.306 kr./m²
Landlystvej 160, Tarp 6715 Esbjerg N	172 m²	81 m	25-11-2023	3.250.000 kr.	18.895 kr./m²
Landlystvej 89, Tarp 6715 Esbjerg N	175 m²	249 m	12-11-2024	3.050.000 kr.	17.429 kr./m²
Landlystvej 198, Tarp 6715 Esbjerg N	166 m²	154 m	26-11-2024	3.150.000 kr.	18.976 kr./m²
Landlystvej 172, Tarp 6715 Esbjerg N	205 m²	78 m	17-06-2024	4.050.000 kr.	19.756 kr./m²
Landlystvej 106, Tarp 6715 Esbjerg N	160 m²	159 m	22-10-2024	3.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Landlystvej 118, Tarp 6715 Esbjerg N	138 m²	193 m	01-06-2026	2.900.000 kr.	21.014 kr./m²
Tarp Byvej 55 6715 Esbjerg N	187 m²	597 m	09-06-2026	1.700.000 kr.	9.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu