Landevejen 99, 6720 Fanø — Fritidshus / sommerhus · 33 m² · bygget 2023 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 33 m², grund på 27.580 m², 1 værelser, opført i 2023. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 33 m²
Samlet bygningsareal: 33 m²
Bebygget areal: 33 m²
Grundareal: 27580 m²

Indretning

Køkkenforhold: Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.599 kr/m².1.729.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLandevejen gns: 21.875 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6720-snit 29.502 kr/m²-25,90 pct.
3Boligareal mindre end typisk33 m² vs. 48 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.6%+4,60 pct.
4Stor grund (>2000 m²)27580 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.694.070 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+142,01 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 33 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.694.070 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2021mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023700.000 kr.
1995mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tøftløs 10, Sønderho 6720 Fanø	46 m²	2,0 km	03-09-2024	1.805.000 kr.	39.239 kr./m²
Lodne Bjerge 33, Sønderho 6720 Fanø	44 m²	3,8 km	07-08-2025	1.550.000 kr.	35.227 kr./m²
Søndre Bjerge 8, Rindby Strand 6720 Fanø	44 m²	4,4 km	10-04-2025	2.325.000 kr.	52.841 kr./m²
Klingebjergvej 17 6720 Fanø	45 m²	4,7 km	24-06-2026	901.000 kr.	20.022 kr./m²
Hedetoften 20 6720 Fanø	46 m²	4,9 km	21-10-2025	1.700.000 kr.	36.957 kr./m²
Lyngvej 72, Rindby Strand 6720 Fanø	45 m²	5,9 km	19-03-2025	1.900.000 kr.	42.222 kr./m²
Slunden 122, Rindby Strand 6720 Fanø	51 m²	4,5 km	29-06-2025	1.635.000 kr.	32.059 kr./m²
Østre Klitvej 25, Rindby Strand 6720 Fanø	48 m²	5,3 km	15-11-2025	1.975.000 kr.	41.146 kr./m²
Skræddermarken 2, Sønderho 6720 Fanø	55 m²	3,6 km	20-08-2025	1.650.000 kr.	30.000 kr./m²
Gøgevej 42, Rindby Strand 6720 Fanø	51 m²	5,2 km	29-03-2026	1.850.000 kr.	36.275 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu