Landevejen 64

Villa · 318 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 318 m², 10 værelser, opført i 1949. Beliggende i Lejre Kommune (4060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1949
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 318 m²
Samlet bygningsareal: 260 m²
Bebygget areal: 260 m²
Indbygget garage: 17 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 4
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.635.000 kr.
Offentlig grundværdi: 998.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.730 kr/m².3.263.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLandevejen gns: 16.207 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4060-snit 18.150 kr/m²-10,70 pct.
3Boligareal større end typisk318 m² vs. 220 m² for sammenlignelige handler (+45%). Justering på basis-pris: -6.7%-6,70 pct.
4Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Få renoverings-signaler: 4 badeværelser, 4 toiletter → moderne standard — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering3.322.469 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,15 pct. siden nov. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4060 (villa)

Markedsudvikling i 4060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 318 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. nov. 2004 · Alm. Salg: 1.530.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.322.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004nov.Solgt, alm. frit salg1.530.000 kr.
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Landevejen 66 4060 Kirke Såby	177 m²	29 m	31-10-2025	2.695.000 kr.	15.226 kr./m²
Landevejen 42 4060 Kirke Såby	174 m²	1,0 km	10-05-2024	1.785.000 kr.	10.259 kr./m²
Landevejen 34 4060 Kirke Såby	166 m²	1,3 km	18-12-2023	2.850.000 kr.	17.169 kr./m²
Lokesvej 2, Torkilstrup 4060 Kirke Såby	272 m²	1,1 km	09-06-2024	3.059.000 kr.	11.246 kr./m²
Kastanievej 11A 4060 Kirke Såby	221 m²	159 m	25-06-2025	5.500.000 kr.	24.887 kr./m²
Ærøvej 41, Kirke Såby 4060 Kirke Såby	234 m²	1,2 km	17-03-2025	4.100.000 kr.	17.521 kr./m²
Hyldevænget 4 4060 Kirke Såby	217 m²	840 m	01-04-2024	1.600.000 kr.	7.373 kr./m²
Brobjergvej 8, Abbetved 4060 Kirke Såby	321 m²	3,4 km	27-06-2025	5.500.000 kr.	17.134 kr./m²
Hyldevænget 6 4060 Kirke Såby	214 m²	864 m	17-10-2025	3.300.000 kr.	15.421 kr./m²
Bøgevænget 6 4060 Kirke Såby	203 m²	690 m	09-04-2025	2.245.000 kr.	11.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu