Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7760 Hurup Thy

Landevejen 61, Heltborg

Villa · 119 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 2.258 m², 4 værelser, opført i 1981, renoveret i 2024. Beliggende i Thisted Kommune (7760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
2258 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.240 kr/m².1.013.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2258 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.494.603 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+155,49 pct. siden feb. 2003
152k1,1M2,1M3,1M4,1M1992199620002004200820122016202020245. feb. 2003585.000 kr.I dag · vores estimat1.494.603 kr.Markedet · 1992346.885 kr.Markedet · 1993436.730 kr.Markedet · 1994433.993 kr.Markedet · 1995450.296 kr.Markedet · 1996487.067 kr.Markedet · 1997443.275 kr.Markedet · 1998370.209 kr.Markedet · 1999503.013 kr.Markedet · 2000506.107 kr.Markedet · 2001604.044 kr.Markedet · 2002544.068 kr.Markedet · 2003585.004 kr.Markedet · 2004562.870 kr.Markedet · 2005765.527 kr.Markedet · 2006291.312 kr.Markedet · 2007751.366 kr.Markedet · 2008818.006 kr.Markedet · 2009855.967 kr.Markedet · 2010731.374 kr.Markedet · 2011727.447 kr.Markedet · 20121.088.374 kr.Markedet · 2013396.627 kr.Markedet · 2014491.589 kr.Markedet · 2015839.188 kr.Markedet · 2016510.986 kr.Markedet · 2017899.997 kr.Markedet · 2018613.802 kr.Markedet · 2019439.824 kr.Markedet · 2020517.055 kr.Markedet · 20211.101.464 kr.Markedet · 2022760.053 kr.Markedet · 2023700.196 kr.Markedet · 20241.054.697 kr.Markedet · 2025876.792 kr.Markedet · 2026790.755 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (villa)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. feb. 2003 · Alm. Salg
585.000 kr.
I dag · vores estimat
1.494.603 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Ombygning
  • 2003feb.Solgt, alm. frit salg585.000 kr.
  • 1981jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Landevejen 45, Heltborg
7760 Hurup Thy		144 m²244 m26-11-20251.780.000 kr.12.361 kr./m²
Landevejen 39, Heltborg
7760 Hurup Thy		153 m²311 m03-04-2024650.000 kr.4.248 kr./m²
Thormodsvej 19
7760 Hurup Thy		117 m²1,8 km18-07-2024525.000 kr.4.487 kr./m²
Østre Alle 33
7760 Hurup Thy		118 m²1,9 km06-01-2025420.000 kr.3.559 kr./m²
Thyrasvej 46
7760 Hurup Thy		116 m²1,8 km27-11-20231.050.000 kr.9.052 kr./m²
Thormodsvej 37
7760 Hurup Thy		115 m²1,8 km31-08-20251.010.000 kr.8.783 kr./m²
Thyrasvej 28
7760 Hurup Thy		115 m²1,8 km30-12-20251.035.000 kr.9.000 kr./m²
Østre Alle 19
7760 Hurup Thy		122 m²2,0 km01-09-2025965.000 kr.7.910 kr./m²
Møllebakken 23
7760 Hurup Thy		118 m²2,2 km05-11-20251.600.000 kr.13.559 kr./m²
Sønder Alle 36
7760 Hurup Thy		116 m²2,1 km18-06-20261.095.000 kr.9.440 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden