Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7860 Spøttrup

Landevejen 52, Håsum

Landejendom · 129 m² · bygget 1840

Om boligen

Landejendom på 129 m², grund på 94.842 m², 4 værelser, opført i 1840, renoveret i 2003. Beliggende i Skive Kommune (7860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1840
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
94842 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
240.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.936 kr/m².10.760.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (186 år)Huset er 186 år gammelt (opført 1840). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)94842 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.736.717 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2051,23 pct. siden aug. 1998
160k16,7M33,3M49,9M66,4M19921997200120052009201320172021202526. aug. 1998266.671 kr.I dag · vores estimat5.736.717 kr.Markedet · 1992652.611 kr.Markedet · 19931.114.302 kr.Markedet · 1994661.641 kr.Markedet · 19962.246.277 kr.Markedet · 1997738.783 kr.Markedet · 1998495.360 kr.Markedet · 1999176.085 kr.Markedet · 2000721.626 kr.Markedet · 2001951.633 kr.Markedet · 2002379.647 kr.Markedet · 20032.022.462 kr.Markedet · 2004834.501 kr.Markedet · 20053.686.949 kr.Markedet · 20061.518.072 kr.Markedet · 20071.798.518 kr.Markedet · 20085.828.091 kr.Markedet · 2009993.300 kr.Markedet · 2010583.983 kr.Markedet · 20111.696.737 kr.Markedet · 2012414.735 kr.Markedet · 20131.343.406 kr.Markedet · 201410.961.259 kr.Markedet · 20152.899.533 kr.Markedet · 20162.609.799 kr.Markedet · 20175.013.714 kr.Markedet · 2018824.697 kr.Markedet · 20191.857.600 kr.Markedet · 2020824.697 kr.Markedet · 20212.092.896 kr.Markedet · 20222.448.549 kr.Markedet · 202314.255.145 kr.Markedet · 20248.276.511 kr.Markedet · 202566.415.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (landejendom)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. aug. 1998 · Alm. Salg
266.671 kr.
I dag · vores estimat
5.736.717 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003Ombygning
  • 1998aug.Solgt, familiehandel266.671 kr.
  • 1840Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Landevejen 7, Bustrup Mark
7860 Spøttrup		198 m²4,1 km11-12-202326.400.000 kr.133.333 kr./m²
Bustrupvej 6, Bustrup Mark
7860 Spøttrup		180 m²4,4 km11-12-202326.400.000 kr.146.667 kr./m²
Agertoften 38, Lem
7860 Spøttrup		108 m²6,3 km27-11-2023675.000 kr.6.250 kr./m²
Nørre Ramsingvej 7A, Ramsing
7860 Spøttrup		195 m²3,9 km11-12-20237.008.000 kr.35.938 kr./m²
Grovevej 3, Grove
7860 Spøttrup		104 m²6,4 km25-08-20252.800.000 kr.26.923 kr./m²
Ågade 27, Ramsing
7860 Spøttrup		215 m²3,2 km04-12-20241.445.000 kr.6.721 kr./m²
Lyngtoften 21, Vadum
7860 Spøttrup		113 m²8,1 km27-06-20247.250.000 kr.64.159 kr./m²
Hostrupvej 38, Lem
7860 Spøttrup		190 m²5,5 km02-10-202530.450.000 kr.160.263 kr./m²
Kåsvej 8, Lihme
7860 Spøttrup		114 m²8,6 km22-08-20243.200.000 kr.28.070 kr./m²
Mellemtoften 5, Lihme
7860 Spøttrup		179 m²7,0 km01-10-20241.975.000 kr.11.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden