Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8543 Hornslet

Landevejen 30, Eskerod

Villa · 161 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 2.775 m², 5 værelser, opført i 1948. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
2775 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.382.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.216.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.978 kr/m².3.245.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2775 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.108.067 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+148,65 pct. siden okt. 2002
256k1,4M2,6M3,8M4,9M1992199620002004200820122016202020247. okt. 20021.250.000 kr.I dag · vores estimat3.108.067 kr.Markedet · 1992669.760 kr.Markedet · 1993644.483 kr.Markedet · 1994871.654 kr.Markedet · 1995829.633 kr.Markedet · 1996897.897 kr.Markedet · 1997255.507 kr.Markedet · 1998999.327 kr.Markedet · 1999936.537 kr.Markedet · 2000922.530 kr.Markedet · 20011.567.013 kr.Markedet · 2002669.277 kr.Markedet · 20031.353.849 kr.Markedet · 20041.167.250 kr.Markedet · 2005638.687 kr.Markedet · 20061.845.543 kr.Markedet · 20071.853.432 kr.Markedet · 20082.133.894 kr.Markedet · 20091.418.088 kr.Markedet · 20102.179.296 kr.Markedet · 20111.937.957 kr.Markedet · 20121.259.020 kr.Markedet · 20131.983.359 kr.Markedet · 20142.287.649 kr.Markedet · 20152.359.455 kr.Markedet · 20161.878.870 kr.Markedet · 20172.217.936 kr.Markedet · 20181.860.033 kr.Markedet · 20192.540.258 kr.Markedet · 20202.291.835 kr.Markedet · 20212.779.826 kr.Markedet · 20222.719.290 kr.Markedet · 20233.329.802 kr.Markedet · 20243.391.465 kr.Markedet · 20253.356.045 kr.Markedet · 20263.316.922 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 2002 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.108.067 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002okt.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Landevejen 45, Rodskov
8543 Hornslet		114 m²293 m24-02-20261.950.000 kr.17.105 kr./m²
Kaløvej 15, Eskerod
8543 Hornslet		171 m²124 m26-06-20262.850.000 kr.16.667 kr./m²
Mølbjerget 2, Rodskov
8543 Hornslet		160 m²1,2 km26-03-20243.450.000 kr.21.562 kr./m²
Mølbjerget 3, Rodskov
8543 Hornslet		156 m²1,2 km03-04-20253.500.000 kr.22.436 kr./m²
Mølbjerget 5, Rodskov
8543 Hornslet		156 m²1,2 km22-05-20253.325.000 kr.21.314 kr./m²
Overblikket 14, Rodskov
8543 Hornslet		170 m²999 m24-06-20243.500.000 kr.20.588 kr./m²
J.C. Danielsens Vej 13
8543 Hornslet		162 m²1,8 km22-12-20245.025.000 kr.31.019 kr./m²
J.C. Danielsens Vej 1
8543 Hornslet		160 m²1,8 km25-03-20244.100.000 kr.25.625 kr./m²
Skovagervej 13, Rodskov
8543 Hornslet		140 m²879 m04-12-20242.875.000 kr.20.536 kr./m²
Skovsvinget 22, Rodskov
8543 Hornslet		145 m²1,2 km18-08-20241.875.000 kr.12.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden