Landevejen 23, Håsum, 7860 Spøttrup — Villa · 112 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 1.016 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 2016. Beliggende i Skive Kommune (7860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 1016 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 324.000 kr.
Offentlig grundværdi: 63.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.809 kr/m².574.000 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · BBR renoveret 2016+11,20 pct.
3Vores vurdering1.054.185 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+146,30 pct. siden mar. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (villa)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. mar. 1998 · Alm. Salg: 428.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.054.185 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
1998mar.Solgt, alm. frit salg428.000 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stengårdvej 7, Håsum 7860 Spøttrup	132 m²	54 m	25-11-2025	415.000 kr.	3.144 kr./m²
Møllegade 14, Ramsing 7860 Spøttrup	96 m²	2,2 km	10-12-2024	245.000 kr.	2.552 kr./m²
Solvangs Alle 5, Ramsing 7860 Spøttrup	131 m²	2,0 km	10-02-2025	625.000 kr.	4.771 kr./m²
Kirke Alle 9, Ramsing 7860 Spøttrup	89 m²	2,3 km	20-11-2024	320.000 kr.	3.596 kr./m²
Kirke Alle 8, Ramsing 7860 Spøttrup	141 m²	2,3 km	06-06-2024	610.000 kr.	4.326 kr./m²
Lærkevej 18, Balling 7860 Spøttrup	118 m²	4,0 km	07-08-2025	440.000 kr.	3.729 kr./m²
Søndergade 18, Balling 7860 Spøttrup	116 m²	4,2 km	03-09-2025	860.000 kr.	7.414 kr./m²
Ringvej 12, Lem 7860 Spøttrup	110 m²	4,6 km	04-02-2025	525.000 kr.	4.773 kr./m²
Præstegårdsmarken 93, Lem 7860 Spøttrup	122 m²	4,2 km	02-05-2024	950.000 kr.	7.787 kr./m²
Lærkevej 1, Balling 7860 Spøttrup	125 m²	4,1 km	22-05-2024	750.000 kr.	6.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu