Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4532 Gislinge

Landevejen 18

Villa · 189 m² · bygget 1916

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 5.516 m², 6 værelser, opført i 1916. Beliggende i Holbæk Kommune (4532).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1916
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
5516 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Andet
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4532 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.782 kr/m².3.430.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5516 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.201.956 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+147,71 pct. siden jun. 2006
171k1,4M2,7M3,9M5,2M19921996200020042008201220162020202415. jun. 20062.100.000 kr.I dag · vores estimat5.201.956 kr.Markedet · 1992796.635 kr.Markedet · 1993475.146 kr.Markedet · 1994906.822 kr.Markedet · 1995759.402 kr.Markedet · 19961.016.442 kr.Markedet · 1997208.656 kr.Markedet · 1998729.351 kr.Markedet · 19991.163.106 kr.Markedet · 2000835.569 kr.Markedet · 20011.095.633 kr.Markedet · 20021.434.321 kr.Markedet · 20031.665.279 kr.Markedet · 20041.671.516 kr.Markedet · 2005264.222 kr.Markedet · 20061.908.144 kr.Markedet · 20071.029.483 kr.Markedet · 2008743.904 kr.Markedet · 20092.147.796 kr.Markedet · 20101.794.555 kr.Markedet · 20111.741.257 kr.Markedet · 2012988.092 kr.Markedet · 20131.830.465 kr.Markedet · 20141.099.980 kr.Markedet · 20151.164.429 kr.Markedet · 20161.365.903 kr.Markedet · 20171.331.505 kr.Markedet · 20181.586.466 kr.Markedet · 20192.389.905 kr.Markedet · 20201.921.563 kr.Markedet · 20212.434.131 kr.Markedet · 20222.349.648 kr.Markedet · 20232.314.305 kr.Markedet · 20242.696.652 kr.Markedet · 20252.996.406 kr.Markedet · 20263.068.037 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4532 (villa)

Markedsudvikling i 4532 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2006 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
5.201.956 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jun.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teknikvej 10
4532 Gislinge		188 m²499 m21-11-20244.750.000 kr.25.266 kr./m²
Lærkevej 1
4532 Gislinge		188 m²558 m03-09-20251.775.000 kr.9.441 kr./m²
Teknikvej 4
4532 Gislinge		184 m²440 m17-10-20243.750.000 kr.20.380 kr./m²
Idrætsvej 92
4532 Gislinge		180 m²838 m12-12-20233.950.000 kr.21.944 kr./m²
Idrætsvej 26
4532 Gislinge		193 m²1,2 km10-08-20263.900.000 kr.20.207 kr./m²
Idrætsvej 5
4532 Gislinge		180 m²964 m29-05-20263.940.000 kr.21.889 kr./m²
Idrætsvej 30
4532 Gislinge		178 m²1,1 km30-10-20243.595.000 kr.20.197 kr./m²
Tranekær 15
4532 Gislinge		162 m²683 m19-05-20252.450.000 kr.15.123 kr./m²
Hejrevej 22
4532 Gislinge		166 m²854 m25-12-20252.245.000 kr.13.524 kr./m²
Elmegårdsvej 23
4532 Gislinge		199 m²1,5 km25-03-20253.950.000 kr.19.849 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4532

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden