Landevejen 16

Villa · 112 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 1.001 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Lejre Kommune (4060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 1001 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.205.000 kr.
Offentlig grundværdi: 772.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.268 kr/m².2.176.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLandevejen gns: 16.207 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4060-snit 18.150 kr/m²-10,70 pct.
3Boligareal mindre end typisk112 m² vs. 135 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
4Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.705.349 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+278,97 pct. siden nov. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4060 (villa)

Markedsudvikling i 4060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. nov. 1992 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.705.349 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992nov.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Landevejen 38 4060 Kirke Såby	145 m²	1,4 km	04-06-2026	2.350.000 kr.	16.207 kr./m²
Landevejen 34 4060 Kirke Såby	166 m²	1,4 km	18-12-2023	2.850.000 kr.	17.169 kr./m²
Landevejen 82 4060 Kirke Såby	78 m²	3,2 km	10-01-2026	1.420.000 kr.	18.205 kr./m²
Landevejen 42 4060 Kirke Såby	174 m²	1,7 km	10-05-2024	1.785.000 kr.	10.259 kr./m²
Landevejen 66 4060 Kirke Såby	177 m²	2,7 km	31-10-2025	2.695.000 kr.	15.226 kr./m²
Landevejen 96 4060 Kirke Såby	149 m²	5,0 km	16-06-2026	3.500.000 kr.	23.490 kr./m²
Bygmarken 49, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	111 m²	1,1 km	11-08-2024	1.550.000 kr.	13.964 kr./m²
Havrevænget 121, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	110 m²	1,3 km	26-06-2025	1.615.000 kr.	14.682 kr./m²
Bygmarken 12 4060 Kirke Såby	122 m²	831 m	07-08-2026	1.900.000 kr.	15.574 kr./m²
Havrevænget 125, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	117 m²	1,3 km	29-08-2024	2.095.000 kr.	17.906 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu