Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4281 Gørlev

Landervejen 60, Reersø Str

Fritidshus · 79 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 2.067 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
2067 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
939.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 21 handler i Reersø StrMedian pris/m² for fritidshus i Reersø Str (4281, sidste 24 mdr.): 22.381 kr/m² × 79 m².1.768.099 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2067 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.755.796 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,46 pct. siden aug. 2025
181k767k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20252.525.000 kr.I dag · vores estimat1.755.796 kr.Markedet · 1992288.034 kr.Markedet · 1993355.816 kr.Markedet · 1994304.703 kr.Markedet · 1995301.306 kr.Markedet · 1996503.151 kr.Markedet · 1997229.653 kr.Markedet · 1998325.559 kr.Markedet · 1999228.705 kr.Markedet · 2000303.518 kr.Markedet · 2001523.217 kr.Markedet · 2002352.498 kr.Markedet · 2003426.758 kr.Markedet · 2004263.307 kr.Markedet · 2005984.340 kr.Markedet · 20061.439.775 kr.Markedet · 20071.061.207 kr.Markedet · 2008837.005 kr.Markedet · 20091.059.785 kr.Markedet · 2010686.984 kr.Markedet · 2011630.341 kr.Markedet · 2012534.909 kr.Markedet · 2013866.946 kr.Markedet · 2014850.909 kr.Markedet · 2015901.706 kr.Markedet · 2016658.307 kr.Markedet · 2017864.260 kr.Markedet · 2018659.018 kr.Markedet · 2019895.307 kr.Markedet · 2020903.444 kr.Markedet · 20211.159.088 kr.Markedet · 20221.309.346 kr.Markedet · 20231.316.693 kr.Markedet · 20241.486.227 kr.Markedet · 20251.768.099 kr.Markedet · 20261.752.141 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2025 · Alm. Salg
2.525.000 kr.
I dag · vores estimat
1.755.796 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg2.525.000 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vindekrogsvej 8, Reersø Str
4281 Gørlev
79 m²197 m08-02-20262.600.000 kr.32.911 kr./m²
Vibevej 5, Reersø Str
4281 Gørlev
80 m²151 m02-07-20241.700.000 kr.21.250 kr./m²
Hjejlevej 6, Reersø Str
4281 Gørlev
84 m²144 m18-12-20252.980.000 kr.35.476 kr./m²
Glentevej 1, Reersø Str
4281 Gørlev
78 m²557 m09-10-20241.250.000 kr.16.026 kr./m²
Blishønevej 9, Reersø
4281 Gørlev
84 m²244 m10-04-20261.000.000 kr.11.905 kr./m²
Solsortevej 5, Reersø Str
4281 Gørlev
81 m²624 m10-12-20251.280.000 kr.15.802 kr./m²
Granvej 6G, Reersø Str
4281 Gørlev
78 m²809 m05-05-20251.542.500 kr.19.776 kr./m²
Blishønevej 5, Reersø
4281 Gørlev
86 m²208 m09-11-20241.550.000 kr.18.023 kr./m²
Nordstrandsvej 9, Reersø Str
4281 Gørlev
75 m²525 m28-06-20251.795.000 kr.23.933 kr./m²
Blishønevej 10, Reersø
4281 Gørlev
72 m²225 m17-06-20251.480.000 kr.20.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden