Landerslevvej 66A, Landerslev

Villa · 58 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 58 m², grund på 432 m², 2 værelser, opført i 1900, renoveret i 2005. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 432 m²

Indretning

Køkkenforhold: Fast kogeinstallation i værelse eller på gang
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 168.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i LanderslevMedian pris/m² for villa i Landerslev (3630, sidste 24 mdr.): 15.570 kr/m² × 58 m².903.060 kr.
2Boligareal mindre end typisk58 m² vs. 81 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.3%+4,30 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering1.039.480 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,00 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. apr. 2017 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
1. okt. 2017 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.039.480 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Solgt på tvangsauktion1.050.000 kr.
apr.Ejerskifte1.050.000 kr.
2005Ombygning
1992feb.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Landerslevvej 132, Over Draaby 3630 Jægerspris	51 m²	1,3 km	01-10-2025	1.200.000 kr.	23.529 kr./m²
Druedalsvej 37, Over Draaby 3630 Jægerspris	64 m²	1,3 km	13-05-2026	1.650.000 kr.	25.781 kr./m²
Lyngerupvej 68 3630 Jægerspris	72 m²	2,1 km	13-10-2025	650.000 kr.	9.028 kr./m²
Hovedgaden 67 3630 Jægerspris	72 m²	3,4 km	03-07-2026	2.185.000 kr.	30.347 kr./m²
Solhøjstræde 10A, Landerslev 3630 Jægerspris	97 m²	76 m	11-06-2026	2.200.000 kr.	22.680 kr./m²
Solhøjstræde 10A, Landerslev 3630 Jægerspris	97 m²	76 m	02-09-2024	1.900.000 kr.	19.588 kr./m²
Rønnevej 10 3630 Jægerspris	75 m²	3,3 km	12-08-2025	1.445.000 kr.	19.267 kr./m²
Nyvej 3, Gerlev 3630 Jægerspris	88 m²	1,7 km	10-05-2026	2.107.000 kr.	23.943 kr./m²
Nyvej 7, Gerlev 3630 Jægerspris	89 m²	1,6 km	13-02-2025	1.440.000 kr.	16.180 kr./m²
Havretoften 3, Landerslev 3630 Jægerspris	108 m²	107 m	12-11-2025	1.520.000 kr.	14.074 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu