Lammestrupvej 14B

Landejendom · 220 m² · bygget 1896

Om boligen

Landejendom på 220 m², grund på 35.858 m², 8 værelser, opført i 1896, renoveret i 1965. Beliggende i Køge Kommune (4140).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1896
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 35858 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 8.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.466.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.543 kr/m².9.905.625 kr.
2Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)35858 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering8.901.946 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+206,58 pct. siden mar. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (landejendom)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1994 · Alm. Salg: 2.903.640 kr.
I dag · vores estimat: 8.901.946 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994mar.Solgt, alm. frit salg2.903.640 kr.
1965Ombygning
1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lammestrupvej 26 4140 Borup	125 m²	1,2 km	27-07-2025	4.895.000 kr.	39.160 kr./m²
Ørningevej 24 4140 Borup	186 m²	2,3 km	15-08-2024	5.700.000 kr.	30.645 kr./m²
Stubberupvej 1 4140 Borup	165 m²	1,8 km	09-07-2025	6.300.000 kr.	38.182 kr./m²
Tornbjergvej 13, Kløvested 4140 Borup	191 m²	3,8 km	20-03-2024	5.700.000 kr.	29.843 kr./m²
Kimmerslevvej 7 4140 Borup	139 m²	2,1 km	16-09-2025	11.300.000 kr.	81.295 kr./m²
Snekkerupvej 35, Vigersted 4140 Borup	294 m²	4,6 km	21-03-2024	37.050.000 kr.	126.020 kr./m²
Dalbyvej 48, Nr Dalby 4140 Borup	291 m²	4,9 km	11-07-2024	4.800.000 kr.	16.495 kr./m²
Borupvej 30, Snekkerup 4140 Borup	327 m²	4,0 km	19-03-2026	3.500.000 kr.	10.703 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu