Laksestræde 75

Rækkehus · 100 m² · bygget 2022

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 388 m², 3 værelser, opført i 2022. Beliggende i Aalborg Kommune (9370). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 388 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.724 kr/m².1.436.334 kr.
2Vores vurdering987.004 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-90,51 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 10.400.000 kr.
15. jan. 2024 · Alm. Salg: 10.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 987.004 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Ejerskifte10.400.000 kr.
2023nov.Ejerskifte10.400.000 kr.
2022aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søhesten 109 9370 Hals	104 m²	151 m	29-11-2023	5.398.341 kr.	51.907 kr./m²
Vinkelvej 1B 9370 Hals	101 m²	796 m	20-02-2025	875.000 kr.	8.663 kr./m²
Aalborgvej 35A 9370 Hals	88 m²	581 m	30-06-2025	975.000 kr.	11.080 kr./m²
Birkevej 3A 9370 Hals	86 m²	959 m	12-05-2025	725.000 kr.	8.430 kr./m²
Korsholm 15 9370 Hals	90 m²	1,4 km	04-09-2024	975.000 kr.	10.833 kr./m²
Vestpieren 14 9370 Hals	111 m²	1,4 km	23-02-2026	1.750.000 kr.	15.766 kr./m²
Lilleholm 18 9370 Hals	84 m²	1,1 km	13-02-2024	1.110.000 kr.	13.214 kr./m²
Korsholm 25 9370 Hals	84 m²	1,4 km	19-08-2025	920.000 kr.	10.952 kr./m²
Solvænget 24A, Hou 9370 Hals	97 m²	6,8 km	22-01-2025	1.055.000 kr.	10.876 kr./m²
Søndergade 7B, Hou 9370 Hals	105 m²	7,0 km	11-04-2024	580.000 kr.	5.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu