Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4671 Strøby

Laigårdsvej 4

Villa · 93 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 1.019 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 2002. Beliggende i Stevns Kommune (4671).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
1019 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.429.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.065.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.210 kr/m².2.001.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLaigårdsvej gns: 9.360 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4671-snit 22.696 kr/m²-58,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering2.310.696 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+271,49 pct. siden maj 1998
156k1,8M3,4M5,1M6,7M19931997200120052009201320172021202510. maj 1998622.000 kr.I dag · vores estimat2.310.696 kr.Markedet · 1993371.628 kr.Markedet · 1994669.042 kr.Markedet · 1995595.572 kr.Markedet · 1996533.262 kr.Markedet · 1997287.835 kr.Markedet · 1998756.927 kr.Markedet · 19991.034.346 kr.Markedet · 20001.034.346 kr.Markedet · 2001574.461 kr.Markedet · 20021.270.473 kr.Markedet · 2003355.074 kr.Markedet · 20041.069.500 kr.Markedet · 2005960.969 kr.Markedet · 20061.442.523 kr.Markedet · 2007183.210 kr.Markedet · 20081.726.638 kr.Markedet · 20091.210.953 kr.Markedet · 20101.028.766 kr.Markedet · 2011684.294 kr.Markedet · 2012584.970 kr.Markedet · 20131.428.387 kr.Markedet · 20141.758.258 kr.Markedet · 20151.067.733 kr.Markedet · 2016539.121 kr.Markedet · 20171.166.034 kr.Markedet · 20182.938.521 kr.Markedet · 20191.647.402 kr.Markedet · 20201.919.520 kr.Markedet · 20211.322.367 kr.Markedet · 20221.274.472 kr.Markedet · 20233.086.298 kr.Markedet · 20241.587.324 kr.Markedet · 20251.358.172 kr.Markedet · 20262.120.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4671 (villa)

Markedsudvikling i 4671 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. maj 1998 · Alm. Salg
622.000 kr.
I dag · vores estimat
2.310.696 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002Ombygning
  • 1998majSolgt, alm. frit salg622.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gartnervænget 4
4671 Strøby		98 m²660 m20-01-20262.300.000 kr.23.469 kr./m²
Gartnervænget 8
4671 Strøby		98 m²664 m18-05-20262.400.000 kr.24.490 kr./m²
Gartnervænget 17
4671 Strøby		98 m²700 m24-03-20242.200.000 kr.22.449 kr./m²
Møllevej 1
4671 Strøby		99 m²664 m01-09-20251.850.000 kr.18.687 kr./m²
Rugvangen 3
4671 Strøby		105 m²813 m13-06-20241.400.000 kr.13.333 kr./m²
Fennevej 8
4671 Strøby		111 m²423 m08-06-20262.090.000 kr.18.829 kr./m²
Kystvejen 256
4671 Strøby		95 m²1,8 km05-05-20253.550.000 kr.37.368 kr./m²
Maglebyvej 1
4671 Strøby		95 m²2,0 km18-03-20261.675.000 kr.17.632 kr./m²
Strøby Bygade 18
4671 Strøby		120 m²483 m25-03-20241.650.000 kr.13.750 kr./m²
Strøby Bygade 70
4671 Strøby		74 m²1,2 km15-07-2024895.000 kr.12.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4671

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden