Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5000 Odense C

Lahnsgade 62

Villa · 200 m² · bygget 1911

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 429 m², 9 værelser, opført i 1911, renoveret i 2011. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1911
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
429 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.868 kr/m².7.914.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLahnsgade gns: 43.605 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 32.930 kr/m²+32,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1911 (115 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering6.908.753 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+360,58 pct. siden dec. 1999
271k2,7M5,1M7,6M10,0M19921996200020042008201220162020202416. dec. 19991.500.000 kr.I dag · vores estimat6.908.753 kr.Markedet · 1992971.000 kr.Markedet · 1993927.200 kr.Markedet · 19941.128.600 kr.Markedet · 19951.017.000 kr.Markedet · 19961.250.000 kr.Markedet · 1997828.800 kr.Markedet · 19981.406.400 kr.Markedet · 19991.936.200 kr.Markedet · 20001.831.600 kr.Markedet · 20011.757.000 kr.Markedet · 20021.343.800 kr.Markedet · 20031.319.600 kr.Markedet · 20041.842.600 kr.Markedet · 20052.730.200 kr.Markedet · 20063.000.200 kr.Markedet · 20073.207.800 kr.Markedet · 20083.050.600 kr.Markedet · 20092.714.800 kr.Markedet · 20102.770.200 kr.Markedet · 20113.141.800 kr.Markedet · 20122.793.400 kr.Markedet · 20133.134.000 kr.Markedet · 20142.737.400 kr.Markedet · 20153.108.600 kr.Markedet · 20163.362.000 kr.Markedet · 20173.656.200 kr.Markedet · 20183.963.000 kr.Markedet · 20193.937.600 kr.Markedet · 20204.148.800 kr.Markedet · 20214.854.400 kr.Markedet · 20225.655.200 kr.Markedet · 20235.000.000 kr.Markedet · 20245.112.400 kr.Markedet · 20255.685.000 kr.Markedet · 20266.866.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 1999 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.908.753 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Ombygning
  • 1999dec.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lahnsgade 61
5000 Odense C		180 m²59 m04-11-20254.705.000 kr.26.139 kr./m²
Lahnsgade 90
5000 Odense C		186 m²326 m05-03-202511.395.000 kr.61.263 kr./m²
Jagtvej 102
5000 Odense C		192 m²315 m28-08-202510.495.000 kr.54.661 kr./m²
Kirkegårds Allé 31B
5000 Odense C		203 m²718 m25-04-20245.250.000 kr.25.862 kr./m²
Munkebjergvej 10
5000 Odense C		203 m²741 m22-11-20256.305.000 kr.31.059 kr./m²
Bernstorffsvej 33
5000 Odense C		188 m²768 m29-07-20255.200.000 kr.27.660 kr./m²
Læssøegade 31
5000 Odense C		232 m²49 m29-07-20246.700.000 kr.28.879 kr./m²
Munkebjergvej 16
5000 Odense C		185 m²755 m06-11-20236.695.000 kr.36.189 kr./m²
Allégade 55
5000 Odense C		227 m²433 m06-02-202510.500.000 kr.46.256 kr./m²
Christiansgade 50
5000 Odense C		196 m²1,4 km24-06-202611.900.000 kr.60.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden