Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8700 Horsens

Læsøgade 10

Rækkehus · 103 m² · bygget 1920

Om boligen

Rækkehus på 103 m², grund på 437 m², 4 værelser, opført i 1920. Beliggende i Horsens Kommune (8700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
437 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.404.000 kr.
Offentlig grundværdi
686.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.950 kr/m².2.136.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLæsøgade gns: 18.333 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.108 kr/m²-17,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.694.349 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+203,10 pct. siden maj 1999
384k857k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 1999559.000 kr.I dag · vores estimat1.694.349 kr.Markedet · 1992446.608 kr.Markedet · 1993458.144 kr.Markedet · 1994524.682 kr.Markedet · 1995527.360 kr.Markedet · 1996681.860 kr.Markedet · 1997603.065 kr.Markedet · 1998527.257 kr.Markedet · 1999655.080 kr.Markedet · 2000722.751 kr.Markedet · 2001943.171 kr.Markedet · 2002733.772 kr.Markedet · 2003857.681 kr.Markedet · 2004732.021 kr.Markedet · 20051.199.332 kr.Markedet · 20061.566.424 kr.Markedet · 20071.526.975 kr.Markedet · 20081.624.722 kr.Markedet · 20091.400.388 kr.Markedet · 20101.587.539 kr.Markedet · 20111.502.049 kr.Markedet · 20121.752.854 kr.Markedet · 20131.368.252 kr.Markedet · 20141.302.950 kr.Markedet · 20151.331.893 kr.Markedet · 20161.451.373 kr.Markedet · 20171.919.508 kr.Markedet · 20181.595.058 kr.Markedet · 20191.684.874 kr.Markedet · 20201.851.734 kr.Markedet · 20211.812.079 kr.Markedet · 20221.848.747 kr.Markedet · 20231.592.792 kr.Markedet · 20241.882.016 kr.Markedet · 20252.071.845 kr.Markedet · 20262.041.048 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1999 · Alm. Salg
559.000 kr.
I dag · vores estimat
1.694.349 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999majSolgt, familiehandel559.000 kr.
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Læsøgade 13
8700 Horsens		117 m²79 m05-03-20261.900.000 kr.16.239 kr./m²
Spedalsø 58
8700 Horsens		96 m²161 m21-06-20241.709.000 kr.17.802 kr./m²
Absalonsgade 12
8700 Horsens		108 m²446 m11-09-20252.575.000 kr.23.843 kr./m²
Danmarksgade 47
8700 Horsens		113 m²145 m31-08-20262.010.000 kr.17.788 kr./m²
Danmarksgade 47
8700 Horsens		113 m²145 m30-07-20262.010.000 kr.17.788 kr./m²
Birkevej 4E
8700 Horsens		97 m²853 m04-01-20241.750.000 kr.18.041 kr./m²
Danmarksgade 19
8700 Horsens		118 m²216 m28-11-20252.175.000 kr.18.432 kr./m²
Nybogade 19
8700 Horsens		104 m²1,4 km18-07-20252.265.000 kr.21.779 kr./m²
Nybogade 13
8700 Horsens		104 m²1,4 km01-10-20252.200.000 kr.21.154 kr./m²
Nybogade 11
8700 Horsens		104 m²1,4 km25-11-20242.770.000 kr.26.635 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden