Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7400 Herning

Lærkevej 9, Hammerum

Villa · 170 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 913 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
913 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.833.000 kr.
Offentlig grundværdi
509.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 54 handler i HammerumMedian pris/m² for villa i Hammerum (7400, sidste 24 mdr.): 11.504 kr/m² × 170 m².1.955.680 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.033.749 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+52,91 pct. siden apr. 2017
687k1,3M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20171.330.000 kr.18. jun. 20171.330.000 kr.I dag · vores estimat2.033.749 kr.Markedet · 1992692.750 kr.Markedet · 1993765.000 kr.Markedet · 1994826.030 kr.Markedet · 1995759.390 kr.Markedet · 1996906.100 kr.Markedet · 1997902.530 kr.Markedet · 1998984.300 kr.Markedet · 19991.095.820 kr.Markedet · 20001.116.220 kr.Markedet · 20011.119.450 kr.Markedet · 20021.203.260 kr.Markedet · 20031.124.550 kr.Markedet · 20041.077.970 kr.Markedet · 20051.264.800 kr.Markedet · 20061.449.590 kr.Markedet · 20071.652.740 kr.Markedet · 20081.933.920 kr.Markedet · 20091.645.090 kr.Markedet · 20101.534.250 kr.Markedet · 20111.830.390 kr.Markedet · 20121.507.220 kr.Markedet · 20131.873.400 kr.Markedet · 20141.633.870 kr.Markedet · 20151.874.080 kr.Markedet · 20161.790.270 kr.Markedet · 20171.516.740 kr.Markedet · 20181.970.810 kr.Markedet · 20191.828.860 kr.Markedet · 20202.191.470 kr.Markedet · 20212.361.130 kr.Markedet · 20222.548.980 kr.Markedet · 20232.414.000 kr.Markedet · 20242.462.280 kr.Markedet · 20252.218.330 kr.Markedet · 20262.233.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2017 · Alm. Salg
1.330.000 kr.
18. jun. 2017 · Alm. Salg
1.330.000 kr.
I dag · vores estimat
2.033.749 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg1.330.000 kr.
  • apr.Ejerskifte1.330.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastanie Alle 12
7400 Herning		174 m²151 m09-09-20261.600.000 kr.9.195 kr./m²
Spinkebjerg 1, Gjellerup
7400 Herning		169 m²471 m25-12-20232.975.000 kr.17.604 kr./m²
Gjellerupbakken 29, Gjellerup
7400 Herning		171 m²477 m28-04-20262.112.500 kr.12.354 kr./m²
Gjellerupbakken 29, Gjellerup
7400 Herning		171 m²477 m18-01-20262.075.000 kr.12.135 kr./m²
Spinkebjerg 21
7400 Herning		171 m²545 m23-06-20261.900.000 kr.11.111 kr./m²
Håndværkervej 9, Hammerum
7400 Herning		175 m²397 m01-04-20251.575.000 kr.9.000 kr./m²
Drosselvej 10, Hammerum
7400 Herning		181 m²162 m27-05-20261.780.000 kr.9.834 kr./m²
Søndertorp 97, Gjellerup
7400 Herning		167 m²546 m22-05-20262.600.000 kr.15.569 kr./m²
Søndertorp 101, Gjellerup
7400 Herning		166 m²565 m13-12-20251.935.000 kr.11.657 kr./m²
Nørretorp 124, Gjellerup
7400 Herning		170 m²787 m21-12-20252.820.000 kr.16.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden