Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Lærkevej 9

Villa · 233 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 233 m², grund på 960 m², 7 værelser, opført i 1966, renoveret i 1976. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
233 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
193 m²
Grundareal
960 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.008.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.316.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.813 kr/m².7.072.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLærkevej gns: 32.827 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.851 kr/m²+32,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.820.543 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+405,23 pct. siden nov. 1996
812k2,3M3,8M5,3M6,8M1992199620002004200820122016202020247. nov. 19961.350.000 kr.I dag · vores estimat6.820.543 kr.Markedet · 19921.182.242 kr.Markedet · 19931.210.668 kr.Markedet · 19941.221.386 kr.Markedet · 19951.092.770 kr.Markedet · 19961.255.404 kr.Markedet · 19971.618.651 kr.Markedet · 19981.538.266 kr.Markedet · 19991.529.878 kr.Markedet · 20001.469.764 kr.Markedet · 20012.077.894 kr.Markedet · 20022.031.294 kr.Markedet · 20031.883.339 kr.Markedet · 20041.274.976 kr.Markedet · 20052.595.154 kr.Markedet · 20063.224.487 kr.Markedet · 20073.070.241 kr.Markedet · 20083.169.732 kr.Markedet · 20092.086.515 kr.Markedet · 20103.286.465 kr.Markedet · 20113.350.307 kr.Markedet · 20122.967.488 kr.Markedet · 20133.061.387 kr.Markedet · 20143.301.610 kr.Markedet · 20153.457.021 kr.Markedet · 20163.581.676 kr.Markedet · 20174.081.927 kr.Markedet · 20183.650.411 kr.Markedet · 20194.113.382 kr.Markedet · 20204.139.245 kr.Markedet · 20215.217.802 kr.Markedet · 20225.199.628 kr.Markedet · 20235.588.738 kr.Markedet · 20245.242.500 kr.Markedet · 20255.311.002 kr.Markedet · 20265.667.492 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 1996 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
6.820.543 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996nov.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 1
8660 Skanderborg		120 m²109 m26-04-20244.450.000 kr.37.083 kr./m²
Højdedraget 12
8660 Skanderborg		230 m²135 m23-09-20265.850.000 kr.25.435 kr./m²
Bøgevej 8
8660 Skanderborg		222 m²122 m27-02-20265.400.000 kr.24.324 kr./m²
Næsset 24
8660 Skanderborg		229 m²491 m05-11-20257.200.000 kr.31.441 kr./m²
Næsset 8
8660 Skanderborg		224 m²527 m14-01-202511.400.000 kr.50.893 kr./m²
Næsset 18
8660 Skanderborg		222 m²507 m08-10-20257.500.000 kr.33.784 kr./m²
Sarabjerg 12
8660 Skanderborg		237 m²993 m06-02-20269.250.000 kr.39.030 kr./m²
Sarabjerg 13
8660 Skanderborg		222 m²841 m09-08-20265.995.000 kr.27.005 kr./m²
Fuglehaven 11
8660 Skanderborg		230 m²1,1 km29-01-20245.175.000 kr.22.500 kr./m²
Alleen 45
8660 Skanderborg		232 m²1,2 km18-06-20248.500.000 kr.36.638 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden