Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9970 Strandby

Lærkevej 8

Villa · 144 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 721 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1982. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
721 m²
Indbygget garage
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
913.000 kr.
Offentlig grundværdi
185.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.594 kr/m².1.087.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering971.541 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Ejerandel overdraget
  • 1982Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rypevej 3
9970 Strandby		151 m²136 m06-11-2024795.000 kr.5.265 kr./m²
Haldsvej 21
9970 Strandby		151 m²147 m12-05-2025950.000 kr.6.291 kr./m²
Haldsvej 19
9970 Strandby		151 m²201 m29-04-2024875.000 kr.5.795 kr./m²
Niels Tvillings Vej 7
9970 Strandby		143 m²567 m27-11-2023850.000 kr.5.944 kr./m²
Digetsvej 42
9970 Strandby		150 m²329 m27-11-20241.095.000 kr.7.300 kr./m²
Udegårdsvej 7
9970 Strandby		136 m²221 m13-12-2023830.000 kr.6.103 kr./m²
Strandvej 76
9970 Strandby		143 m²637 m25-03-20251.815.000 kr.12.692 kr./m²
Tordenskjoldsvej 14
9970 Strandby		136 m²255 m17-10-20241.465.000 kr.10.772 kr./m²
Strandvej 70
9970 Strandby		147 m²591 m27-04-20251.095.000 kr.7.449 kr./m²
Vandværksvej 21
9970 Strandby		132 m²148 m11-11-20251.100.000 kr.8.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden