Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6840 Oksbøl

Lærkevej 8

Villa · 119 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 1.364 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Varde Kommune (6840). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
1364 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.252.000 kr.
Offentlig grundværdi
421.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.222 kr/m².1.105.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLærkevej gns: 13.302 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6840-snit 10.079 kr/m²+32,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.117.268 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,41 pct. siden jan. 2013
102k457k813k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20131.050.000 kr.I dag · vores estimat1.117.268 kr.Markedet · 1992491.946 kr.Markedet · 1993501.347 kr.Markedet · 1994561.442 kr.Markedet · 1995101.745 kr.Markedet · 1996416.619 kr.Markedet · 1997651.287 kr.Markedet · 1998567.392 kr.Markedet · 1999669.375 kr.Markedet · 2000767.431 kr.Markedet · 2001678.895 kr.Markedet · 2002475.405 kr.Markedet · 2003702.814 kr.Markedet · 2004138.873 kr.Markedet · 2005866.677 kr.Markedet · 2006512.890 kr.Markedet · 2007743.750 kr.Markedet · 20081.094.324 kr.Markedet · 20091.025.066 kr.Markedet · 20101.523.557 kr.Markedet · 2011998.410 kr.Markedet · 2012836.927 kr.Markedet · 20131.214.752 kr.Markedet · 2014674.135 kr.Markedet · 2015716.975 kr.Markedet · 2016629.986 kr.Markedet · 2017758.744 kr.Markedet · 20181.030.778 kr.Markedet · 2019947.121 kr.Markedet · 2020998.529 kr.Markedet · 2021987.105 kr.Markedet · 20221.278.179 kr.Markedet · 20231.283.534 kr.Markedet · 20241.325.779 kr.Markedet · 20251.262.114 kr.Markedet · 20261.503.565 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (villa)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2013 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.117.268 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jan.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 1979jul.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstegaardsvej 5
6840 Oksbøl		116 m²81 m27-08-2024720.000 kr.6.207 kr./m²
Kirkegade 32
6840 Oksbøl		116 m²300 m17-06-2025775.000 kr.6.681 kr./m²
Birkevej 15
6840 Oksbøl		126 m²296 m27-11-20241.150.000 kr.9.127 kr./m²
Moltkesalle 12
6840 Oksbøl		129 m²227 m06-05-20241.000.000 kr.7.752 kr./m²
Østparken 78
6840 Oksbøl		124 m²707 m29-12-20251.000.000 kr.8.065 kr./m²
Granvænget 6
6840 Oksbøl		104 m²114 m05-09-20241.060.000 kr.10.192 kr./m²
Skrænten 1
6840 Oksbøl		109 m²461 m28-11-20241.300.000 kr.11.927 kr./m²
Kirkegade 50
6840 Oksbøl		133 m²243 m27-08-20261.200.000 kr.9.023 kr./m²
Moltkesalle 4
6840 Oksbøl		132 m²324 m22-09-20251.150.000 kr.8.712 kr./m²
Østergade 48
6840 Oksbøl		117 m²1,2 km01-05-20251.700.000 kr.14.530 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden