Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Lærkevej 7, Assentoft

Villa · 169 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.090 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
1090 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
718.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 73 handler i AssentoftMedian pris/m² for villa i Assentoft (8960, sidste 24 mdr.): 15.769 kr/m² × 169 m².2.664.961 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.413.680 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,28 pct. siden apr. 2018
261k976k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20181.650.000 kr.I dag · vores estimat2.413.680 kr.Markedet · 1992543.504 kr.Markedet · 1993615.667 kr.Markedet · 1994828.776 kr.Markedet · 1995878.293 kr.Markedet · 19961.003.353 kr.Markedet · 1997699.829 kr.Markedet · 1998310.960 kr.Markedet · 19991.414.361 kr.Markedet · 20001.130.779 kr.Markedet · 2001978.003 kr.Markedet · 20021.362.985 kr.Markedet · 20031.176.747 kr.Markedet · 20041.320.904 kr.Markedet · 2005918.853 kr.Markedet · 20061.706.562 kr.Markedet · 20072.122.471 kr.Markedet · 20082.131.597 kr.Markedet · 20091.782.612 kr.Markedet · 20101.893.138 kr.Markedet · 20111.877.759 kr.Markedet · 20121.782.274 kr.Markedet · 20131.905.475 kr.Markedet · 20141.687.972 kr.Markedet · 20152.079.545 kr.Markedet · 20161.100.528 kr.Markedet · 20171.773.993 kr.Markedet · 20181.474.187 kr.Markedet · 20192.093.910 kr.Markedet · 20202.179.255 kr.Markedet · 20212.431.234 kr.Markedet · 20222.627.274 kr.Markedet · 20232.535.000 kr.Markedet · 20242.210.013 kr.Markedet · 20252.565.251 kr.Markedet · 20262.894.632 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.413.680 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1979majEjerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmevej 32, Assentoft
8960 Randers SØ		174 m²169 m07-09-20252.450.000 kr.14.080 kr./m²
Bøgevej 7, Assentoft
8960 Randers SØ		169 m²601 m30-10-20252.325.000 kr.13.757 kr./m²
Stadionvej 31, Assentoft
8960 Randers SØ		164 m²381 m04-11-20241.895.000 kr.11.555 kr./m²
Elmevej 6, Assentoft
8960 Randers SØ		180 m²102 m31-03-20252.695.000 kr.14.972 kr./m²
Skovduevej 7, Assentoft
8960 Randers SØ		158 m²124 m02-04-20252.275.000 kr.14.399 kr./m²
Fuglebakken 12
8960 Randers SØ		181 m²190 m18-06-20262.500.000 kr.13.812 kr./m²
Askevej 24, Assentoft
8960 Randers SØ		167 m²669 m10-04-20252.895.000 kr.17.335 kr./m²
Bøgevej 3, Assentoft
8960 Randers SØ		163 m²541 m01-04-20251.850.000 kr.11.350 kr./m²
Skovduevej 64, Assentoft
8960 Randers SØ		159 m²369 m17-06-20262.805.000 kr.17.642 kr./m²
Fuglebakken 4, Assentoft
8960 Randers SØ		156 m²241 m11-01-20262.075.000 kr.13.301 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden