Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8860 Ulstrup

Lærkevej 7

Villa · 192 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 844 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Favrskov Kommune (8860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
844 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.342.000 kr.
Offentlig grundværdi
264.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.279 kr/m².1.830.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.090.548 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,65 pct. siden aug. 2008
153k787k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20081.625.000 kr.I dag · vores estimat2.090.548 kr.Markedet · 1992586.368 kr.Markedet · 1993821.760 kr.Markedet · 1994695.424 kr.Markedet · 1995727.104 kr.Markedet · 1996843.072 kr.Markedet · 1997780.864 kr.Markedet · 1998840.000 kr.Markedet · 1999288.000 kr.Markedet · 20001.414.656 kr.Markedet · 20011.182.912 kr.Markedet · 20021.023.168 kr.Markedet · 20031.344.576 kr.Markedet · 20041.130.880 kr.Markedet · 20051.203.840 kr.Markedet · 20061.325.952 kr.Markedet · 20071.875.072 kr.Markedet · 20081.790.016 kr.Markedet · 20091.776.000 kr.Markedet · 20101.195.200 kr.Markedet · 20111.280.064 kr.Markedet · 20121.920.000 kr.Markedet · 20131.378.944 kr.Markedet · 20141.006.272 kr.Markedet · 20151.533.696 kr.Markedet · 20161.258.560 kr.Markedet · 2017841.920 kr.Markedet · 20181.428.480 kr.Markedet · 20191.525.632 kr.Markedet · 20201.206.528 kr.Markedet · 20212.542.464 kr.Markedet · 20222.119.680 kr.Markedet · 20231.891.008 kr.Markedet · 20241.941.120 kr.Markedet · 20252.001.024 kr.Markedet · 20261.974.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8860 (villa)

Markedsudvikling i 8860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2008 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
2.090.548 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008aug.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sofienlundparken 57
8860 Ulstrup		181 m²371 m06-11-20252.725.000 kr.15.055 kr./m²
Solsortevej 58
8860 Ulstrup		176 m²212 m11-09-20241.685.000 kr.9.574 kr./m²
Skovbakkevej 12
8860 Ulstrup		199 m²1,1 km06-10-20251.920.000 kr.9.648 kr./m²
Sofienlundparken 40
8860 Ulstrup		168 m²395 m10-03-20251.715.000 kr.10.208 kr./m²
Vestre Alle 9
8860 Ulstrup		173 m²1,0 km23-01-20251.480.000 kr.8.555 kr./m²
Østergade 40
8860 Ulstrup		151 m²120 m03-04-20241.300.000 kr.8.609 kr./m²
Gudenåparken 45
8860 Ulstrup		157 m²416 m11-09-20241.145.000 kr.7.293 kr./m²
Skolevej 15
8860 Ulstrup		221 m²698 m26-03-20241.385.000 kr.6.267 kr./m²
Amstrup Bakker 48
8860 Ulstrup		178 m²1,5 km26-02-20252.500.000 kr.14.045 kr./m²
Amstrup Bakker 35
8860 Ulstrup		181 m²1,6 km01-10-20242.450.000 kr.13.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden