Lærkevej 6

Villa · 127 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 1.050 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 2018. Beliggende i Vejle Kommune (7300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 1050 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.017.000 kr.
Offentlig grundværdi: 798.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.562 kr/m².1.898.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLærkevej gns: 12.097 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7300-snit 15.194 kr/m²-20,40 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering1.874.016 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,90 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (villa)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.874.016 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
2018Ombygning
2016dec.Ejerskifte
2012mar.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevej 24 7300 Jelling	160 m²	375 m	04-07-2024	2.240.000 kr.	14.000 kr./m²
Lærkevej 16 7300 Jelling	172 m²	222 m	18-03-2024	1.645.000 kr.	9.564 kr./m²
Rosenvold 7 7300 Jelling	125 m²	251 m	03-07-2024	2.275.000 kr.	18.200 kr./m²
Vestervænget 2 7300 Jelling	124 m²	189 m	21-05-2024	1.600.000 kr.	12.903 kr./m²
Bakkedraget 18 7300 Jelling	128 m²	373 m	06-11-2024	1.700.000 kr.	13.281 kr./m²
Rosenvold 52 7300 Jelling	122 m²	490 m	31-10-2024	2.087.500 kr.	17.111 kr./m²
Fåruplund 5 7300 Jelling	121 m²	442 m	27-06-2025	2.050.000 kr.	16.942 kr./m²
Højager 77 7300 Jelling	120 m²	432 m	05-07-2026	2.012.500 kr.	16.771 kr./m²
Højager 67 7300 Jelling	135 m²	394 m	08-09-2026	1.755.000 kr.	13.000 kr./m²
Rosenvold 19 7300 Jelling	117 m²	276 m	14-02-2024	1.620.000 kr.	13.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu