Lærkevej 5, Hammerum

Villa · 173 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 707 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1969. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 707 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.584.000 kr.
Offentlig grundværdi: 446.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i HammerumMedian pris/m² for villa i Hammerum (7400, sidste 24 mdr.): 11.504 kr/m² × 173 m².1.990.192 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.025.641 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,69 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.025.641 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015nov.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
1993okt.Ejerskifte
1969Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastanie Alle 12 7400 Herning	174 m²	120 m	09-09-2026	1.600.000 kr.	9.195 kr./m²
Håndværkervej 9, Hammerum 7400 Herning	175 m²	374 m	01-04-2025	1.575.000 kr.	9.000 kr./m²
Drosselvej 10, Hammerum 7400 Herning	181 m²	167 m	27-05-2026	1.780.000 kr.	9.834 kr./m²
Gjellerupbakken 29, Gjellerup 7400 Herning	171 m²	501 m	28-04-2026	2.112.500 kr.	12.354 kr./m²
Gjellerupbakken 29, Gjellerup 7400 Herning	171 m²	501 m	18-01-2026	2.075.000 kr.	12.135 kr./m²
Spinkebjerg 21 7400 Herning	171 m²	583 m	23-06-2026	1.900.000 kr.	11.111 kr./m²
Spinkebjerg 1, Gjellerup 7400 Herning	169 m²	506 m	25-12-2023	2.975.000 kr.	17.604 kr./m²
Bogfinkevej 3, Hammerum 7400 Herning	187 m²	83 m	01-03-2025	2.865.000 kr.	15.321 kr./m²
Gjellerupbakken 38, Gjellerup 7400 Herning	178 m²	578 m	02-02-2025	2.285.000 kr.	12.837 kr./m²
Vester Alle 31, Hammerum 7400 Herning	173 m²	831 m	31-03-2026	1.595.000 kr.	9.220 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu