Lærkevej 5, Ejsingholm, 7830 Vinderup — Fritidshus / sommerhus · 86 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 1.032 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Holstebro Kommune (7830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 1032 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 920.000 kr.
Offentlig grundværdi: 261.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i EjsingholmMedian pris/m² for fritidshus i Ejsingholm (7830, sidste 24 mdr.): 14.012 kr/m² × 86 m².1.205.032 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.080.703 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,37 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 486.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.080.703 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, familiehandel486.000 kr.
1986jan.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevej 8, Ejsingholm 7830 Vinderup	86 m²	111 m	25-08-2026	1.205.000 kr.	14.012 kr./m²
Lærkevej 8, Ejsingholm 7830 Vinderup	86 m²	111 m	07-04-2024	860.000 kr.	10.000 kr./m²
Lærkevej 7, Ejsingholm 7830 Vinderup	111 m²	45 m	14-08-2025	1.500.000 kr.	13.514 kr./m²
Solsortevej 18, Ejsingholm 7830 Vinderup	88 m²	239 m	29-10-2025	650.000 kr.	7.386 kr./m²
Hulvej 11, Ejsingholm 7830 Vinderup	87 m²	514 m	12-04-2025	650.000 kr.	7.471 kr./m²
Solsortevej 14, Ejsingholm 7830 Vinderup	91 m²	192 m	08-06-2024	740.000 kr.	8.132 kr./m²
Hulvej 32, Ejsingholm 7830 Vinderup	87 m²	710 m	07-08-2026	2.095.000 kr.	24.080 kr./m²
Hulvej 10, Ejsingholm 7830 Vinderup	83 m²	608 m	29-01-2025	845.000 kr.	10.181 kr./m²
Mågevej 8, Ejsingholm 7830 Vinderup	75 m²	180 m	02-09-2026	950.000 kr.	12.667 kr./m²
Lerskrænten 73, Ejsingholm 7830 Vinderup	83 m²	1,0 km	12-06-2026	1.900.000 kr.	22.892 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu