Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5464 Brenderup Fyn

Lærkevej 5

Fritidshus · 80 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.706 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Middelfart Kommune (5464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
1706 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
304.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.530 kr/m².1.624.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLærkevej gns: 19.348 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5464-snit 25.637 kr/m²-24,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.717.161 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,07 pct. siden apr. 2025
172k696k1,2M1,7M2,3M19931997200220062010201420182022202630. apr. 20251.650.000 kr.I dag · vores estimat1.717.161 kr.Markedet · 1993467.680 kr.Markedet · 1994182.240 kr.Markedet · 1995327.760 kr.Markedet · 1996219.760 kr.Markedet · 1997446.400 kr.Markedet · 1998434.080 kr.Markedet · 1999320.000 kr.Markedet · 2000987.040 kr.Markedet · 2002627.200 kr.Markedet · 20031.113.520 kr.Markedet · 2004183.360 kr.Markedet · 20051.162.000 kr.Markedet · 2006800.000 kr.Markedet · 2007578.960 kr.Markedet · 20082.040.800 kr.Markedet · 2009780.320 kr.Markedet · 20101.548.160 kr.Markedet · 20111.348.800 kr.Markedet · 2012877.520 kr.Markedet · 2013904.560 kr.Markedet · 20141.151.040 kr.Markedet · 2015928.560 kr.Markedet · 2016971.440 kr.Markedet · 2017934.240 kr.Markedet · 2018514.240 kr.Markedet · 20191.010.080 kr.Markedet · 20201.094.960 kr.Markedet · 20211.131.280 kr.Markedet · 20221.167.680 kr.Markedet · 20231.252.560 kr.Markedet · 20241.208.080 kr.Markedet · 20252.174.320 kr.Markedet · 20261.375.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5464 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.717.161 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2018dec.Ejerandel overdraget
  • 1991apr.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sneppevej 5, Bro
5464 Brenderup Fyn		79 m²136 m26-10-20241.235.000 kr.15.633 kr./m²
Solvej 17, Varbjerg Strand
5464 Brenderup Fyn		79 m²492 m28-04-20261.940.000 kr.24.557 kr./m²
Strandgårdsvej 34, Bro Mark
5464 Brenderup Fyn		81 m²517 m26-06-20262.100.000 kr.25.926 kr./m²
Strandgårdsvej 34, Bro Mark
5464 Brenderup Fyn		81 m²517 m29-11-20241.300.000 kr.16.049 kr./m²
Bekkasinvej 6, Bro
5464 Brenderup Fyn		74 m²130 m12-11-20251.650.000 kr.22.297 kr./m²
Sneppevej 7, Bro
5464 Brenderup Fyn		86 m²159 m27-11-20241.200.000 kr.13.953 kr./m²
Ternevej 6, Bro
5464 Brenderup Fyn		73 m²196 m21-05-20251.695.000 kr.23.219 kr./m²
Sneppevej 4, Bro
5464 Brenderup Fyn		89 m²142 m09-08-20262.425.000 kr.27.247 kr./m²
Strandgårdsvej 28, Bro Mark
5464 Brenderup Fyn		73 m²437 m25-03-20261.150.000 kr.15.753 kr./m²
Ålebakkevej 2, Varbjerg
5464 Brenderup Fyn		75 m²682 m22-05-20241.550.000 kr.20.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden