Lærkevej 5, 4230 Skælskør — Fritidshus / sommerhus · 80 m² · bygget 2015 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 585 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Slagelse Kommune (4230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 585 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.087 kr/m².2.496.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLærkevej gns: 28.968 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4230-snit 26.366 kr/m²+9,90 pct.
3Vores vurdering2.352.234 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Ejerandel overdraget
2015Bygget
2013jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015
2004aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevej 1, Kobæk 4230 Skælskør	74 m²	43 m	02-06-2024	4.505.000 kr.	60.878 kr./m²
Lærkevej 13, Kobæk 4230 Skælskør	63 m²	92 m	19-08-2026	1.825.000 kr.	28.968 kr./m²
Svalevej 7, Kobæk 4230 Skælskør	85 m²	60 m	07-10-2025	3.150.000 kr.	37.059 kr./m²
Østre Strand 153, Kobæk 4230 Skælskør	76 m²	458 m	13-10-2025	1.750.000 kr.	23.026 kr./m²
Østre Strand 27, Kobæk 4230 Skælskør	73 m²	415 m	24-08-2025	1.995.000 kr.	27.329 kr./m²
Østre Strand 39, Kobæk 4230 Skælskør	71 m²	374 m	29-06-2026	1.895.000 kr.	26.690 kr./m²
Østre Strand 189, Kobæk 4230 Skælskør	70 m²	284 m	02-01-2025	1.465.000 kr.	20.929 kr./m²
Østre Strand 191, Kobæk 4230 Skælskør	90 m²	316 m	06-11-2024	1.800.000 kr.	20.000 kr./m²
Gyvelvej 35, Kobæk 4230 Skælskør	89 m²	560 m	03-04-2024	2.580.000 kr.	28.989 kr./m²
Strandvænget 12, Kobæk 4230 Skælskør	85 m²	967 m	16-06-2025	3.995.000 kr.	47.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu