Lærkevej 41

Villa · 164 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 800 m², 7 værelser, opført i 1972, renoveret i 1979. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 690.000 kr.
Offentlig grundværdi: 152.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.959 kr/m².1.880.150 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.906.268 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+448,03 pct. siden apr. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2005 · Alm. Salg: 347.841 kr.
I dag · vores estimat: 1.906.268 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005apr.Solgt, familiehandel347.841 kr.
1996mar.Ejerskifte
1979Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bekkasinvej 1 9700 Brønderslev	113 m²	278 m	11-06-2026	625.000 kr.	5.531 kr./m²
Bekkasinvej 1 9700 Brønderslev	113 m²	278 m	01-06-2026	700.000 kr.	6.195 kr./m²
Georg Rygårds Kvarter 13 9700 Brønderslev	168 m²	2,8 km	08-05-2025	1.550.000 kr.	9.226 kr./m²
Storebæltsvej 7 9700 Brønderslev	165 m²	3,0 km	18-12-2024	2.175.000 kr.	13.182 kr./m²
Nordsøvej 2 9700 Brønderslev	170 m²	2,9 km	17-03-2025	1.925.000 kr.	11.324 kr./m²
Kattegatsvej 33 9700 Brønderslev	159 m²	3,0 km	06-11-2025	2.166.500 kr.	13.626 kr./m²
Verdisvej 14 9700 Brønderslev	152 m²	2,7 km	11-06-2025	2.650.000 kr.	17.434 kr./m²
Peter Heises Kvarter 38 9700 Brønderslev	179 m²	2,5 km	21-04-2026	2.560.000 kr.	14.302 kr./m²
Mozartvej 4 9700 Brønderslev	156 m²	2,9 km	11-06-2026	2.500.000 kr.	16.026 kr./m²
Georg Rygårds Kvarter 5 9700 Brønderslev	153 m²	2,8 km	18-11-2024	1.950.000 kr.	12.745 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu