Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6840 Oksbøl

Lærkevej 4

Villa · 144 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 941 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Varde Kommune (6840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
941 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
264.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.487 kr/m².1.834.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLærkevej gns: 16.185 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6840-snit 12.044 kr/m²+34,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.581.699 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,98 pct. siden jul. 2023
123k553k983k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20231.400.000 kr.I dag · vores estimat1.581.699 kr.Markedet · 1992595.296 kr.Markedet · 1993606.672 kr.Markedet · 1994679.392 kr.Markedet · 1995123.120 kr.Markedet · 1996504.144 kr.Markedet · 1997788.112 kr.Markedet · 1998686.592 kr.Markedet · 1999810.000 kr.Markedet · 2000928.656 kr.Markedet · 2001821.520 kr.Markedet · 2002575.280 kr.Markedet · 2003850.464 kr.Markedet · 2004168.048 kr.Markedet · 20051.048.752 kr.Markedet · 2006620.640 kr.Markedet · 2007900.000 kr.Markedet · 20081.324.224 kr.Markedet · 20091.240.416 kr.Markedet · 20101.843.632 kr.Markedet · 20111.208.160 kr.Markedet · 20121.012.752 kr.Markedet · 20131.469.952 kr.Markedet · 2014815.760 kr.Markedet · 2015867.600 kr.Markedet · 2016762.336 kr.Markedet · 2017918.144 kr.Markedet · 20181.256.544 kr.Markedet · 20191.146.096 kr.Markedet · 20201.208.304 kr.Markedet · 20211.305.936 kr.Markedet · 20221.411.344 kr.Markedet · 20231.553.184 kr.Markedet · 20241.604.304 kr.Markedet · 20251.527.264 kr.Markedet · 20261.819.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (villa)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.581.699 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granvej 6
6840 Oksbøl		152 m²55 m21-08-20241.350.000 kr.8.882 kr./m²
Kirkegade 30A
6840 Oksbøl		148 m²289 m23-11-20241.285.000 kr.8.682 kr./m²
Lokesvej 4
6840 Oksbøl		144 m²581 m04-11-20252.140.000 kr.14.861 kr./m²
Granvej 13
6840 Oksbøl		154 m²131 m16-10-20231.925.000 kr.12.500 kr./m²
Odinsvej 33
6840 Oksbøl		152 m²373 m01-10-20251.998.000 kr.13.145 kr./m²
Odinsvej 10
6840 Oksbøl		152 m²418 m18-01-20252.265.000 kr.14.901 kr./m²
Kirkegade 50
6840 Oksbøl		133 m²260 m27-08-20261.200.000 kr.9.023 kr./m²
Lokesvej 15
6840 Oksbøl		140 m²654 m18-12-20242.300.000 kr.16.429 kr./m²
Østparken 11
6840 Oksbøl		145 m²835 m28-09-20251.650.000 kr.11.379 kr./m²
Lærkehøj 19
6840 Oksbøl		148 m²668 m16-07-20262.230.000 kr.15.068 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden