Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5464 Brenderup Fyn

Lærkevej 4

Fritidshus · 70 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 921 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Middelfart Kommune (5464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
921 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
780.000 kr.
Offentlig grundværdi
258.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.856 kr/m².1.641.754 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLærkevej gns: 19.348 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5464-snit 25.637 kr/m²-24,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.650.289 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,46 pct. siden mar. 2023
150k609k1,1M1,5M2,0M19931997200220062010201420182022202631. mar. 20231.265.000 kr.I dag · vores estimat1.650.289 kr.Markedet · 1993409.220 kr.Markedet · 1994159.460 kr.Markedet · 1995286.790 kr.Markedet · 1996192.290 kr.Markedet · 1997390.600 kr.Markedet · 1998379.820 kr.Markedet · 1999280.000 kr.Markedet · 2000863.660 kr.Markedet · 2002548.800 kr.Markedet · 2003974.330 kr.Markedet · 2004160.440 kr.Markedet · 20051.016.750 kr.Markedet · 2006700.000 kr.Markedet · 2007506.590 kr.Markedet · 20081.785.700 kr.Markedet · 2009682.780 kr.Markedet · 20101.354.640 kr.Markedet · 20111.180.200 kr.Markedet · 2012767.830 kr.Markedet · 2013791.490 kr.Markedet · 20141.007.160 kr.Markedet · 2015812.490 kr.Markedet · 2016850.010 kr.Markedet · 2017817.460 kr.Markedet · 2018449.960 kr.Markedet · 2019883.820 kr.Markedet · 2020958.090 kr.Markedet · 2021989.870 kr.Markedet · 20221.021.720 kr.Markedet · 20231.095.990 kr.Markedet · 20241.057.070 kr.Markedet · 20251.902.530 kr.Markedet · 20261.203.790 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5464 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg
1.265.000 kr.
I dag · vores estimat
1.650.289 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg1.265.000 kr.
  • 1997majEjerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 5
5464 Brenderup Fyn		80 m²70 m13-04-20251.650.000 kr.20.625 kr./m²
Sneppevej 10, Bro
5464 Brenderup Fyn		69 m²198 m20-07-20261.295.000 kr.18.768 kr./m²
Sneppevej 12, Bro
5464 Brenderup Fyn		68 m²182 m12-01-20261.285.541 kr.18.905 kr./m²
Mågevej 5, Bro
5464 Brenderup Fyn		71 m²315 m01-06-20251.315.000 kr.18.521 kr./m²
Ternevej 6, Bro
5464 Brenderup Fyn		73 m²133 m21-05-20251.695.000 kr.23.219 kr./m²
Bekkasinvej 6, Bro
5464 Brenderup Fyn		74 m²116 m12-11-20251.650.000 kr.22.297 kr./m²
Åvej 18, Varbjerg Strand
5464 Brenderup Fyn		71 m²465 m03-06-20262.325.000 kr.32.746 kr./m²
Søvej 6, Bro
5464 Brenderup Fyn		71 m²474 m17-06-20262.452.000 kr.34.535 kr./m²
Irisvej 15, Bro
5464 Brenderup Fyn		69 m²631 m04-03-20251.600.000 kr.23.188 kr./m²
Strandgårdsvej 28, Bro Mark
5464 Brenderup Fyn		73 m²497 m25-03-20261.150.000 kr.15.753 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden