Lærkevej 38, 6600 Vejen — Rækkehus · 130 m² · bygget 1957 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 363 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 2015. Beliggende i Vejen Kommune (6600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 2026
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 272 m²
Bebygget areal: 272 m²
Grundareal: 363 m²
Udestue: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Fibercement herunder asbest
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 880.000 kr.
Offentlig grundværdi: 251.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.500 kr/m².2.241.550 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering2.006.314 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+182,18 pct. siden okt. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2001 · Alm. Salg: 711.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.006.314 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Ombygning
2001okt.Solgt, alm. frit salg711.000 kr.
1999mar.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bloksborg 22 6600 Vejen	128 m²	492 m	16-01-2025	2.295.000 kr.	17.930 kr./m²
Bloksborg 3 6600 Vejen	128 m²	514 m	11-06-2024	2.395.000 kr.	18.711 kr./m²
Bloksborg 16 6600 Vejen	141 m²	522 m	06-05-2024	2.625.000 kr.	18.617 kr./m²
Bloksborg 14 6600 Vejen	141 m²	537 m	12-06-2025	2.598.000 kr.	18.426 kr./m²
Bloksborg 8 6600 Vejen	141 m²	556 m	13-02-2025	2.595.000 kr.	18.404 kr./m²
Integade 5A 6600 Vejen	106 m²	484 m	21-05-2026	2.332.500 kr.	22.005 kr./m²
Mannehøj 47 6600 Vejen	115 m²	2,8 km	03-11-2024	1.870.000 kr.	16.261 kr./m²
Mannehøj 43 6600 Vejen	115 m²	2,8 km	21-04-2026	2.040.000 kr.	17.739 kr./m²
Øster Alle 6, st. 6600 Vejen	84 m²	929 m	31-03-2026	1.570.000 kr.	18.690 kr./m²
Mannehøj 38 6600 Vejen	115 m²	2,9 km	17-06-2026	2.095.000 kr.	18.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu