Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4220 Korsør

Lærkevej 33

Villa · 91 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1954, renoveret i 2016. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.125.000 kr.
Offentlig grundværdi
438.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.738 kr/m².1.001.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLærkevej gns: 10.632 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²-19,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering915.841 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,31 pct. siden maj 2009
372k595k818k1,0M1,3M19921996200020042008201220162020202414. maj 20091.210.000 kr.I dag · vores estimat915.841 kr.Markedet · 1992471.562 kr.Markedet · 1993445.991 kr.Markedet · 1994491.582 kr.Markedet · 1995535.535 kr.Markedet · 1996412.958 kr.Markedet · 1997527.527 kr.Markedet · 1998528.801 kr.Markedet · 1999559.923 kr.Markedet · 2000596.778 kr.Markedet · 2001711.893 kr.Markedet · 2002611.975 kr.Markedet · 2003726.180 kr.Markedet · 2004937.937 kr.Markedet · 2005886.704 kr.Markedet · 2006942.487 kr.Markedet · 20071.128.400 kr.Markedet · 20081.263.353 kr.Markedet · 2009970.697 kr.Markedet · 2010505.596 kr.Markedet · 2011665.847 kr.Markedet · 2012841.477 kr.Markedet · 2013814.723 kr.Markedet · 2014551.551 kr.Markedet · 2015550.277 kr.Markedet · 2016892.892 kr.Markedet · 2017738.101 kr.Markedet · 2018941.395 kr.Markedet · 2019793.975 kr.Markedet · 2020874.874 kr.Markedet · 20211.166.074 kr.Markedet · 20221.080.807 kr.Markedet · 20231.042.769 kr.Markedet · 20241.101.191 kr.Markedet · 20251.113.294 kr.Markedet · 2026931.294 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2009 · Alm. Salg
1.210.000 kr.
I dag · vores estimat
915.841 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Ombygning
  • 2009majSolgt, alm. frit salg1.210.000 kr.
  • 2001nov.Ejerskifte
  • 1998feb.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 35
4220 Korsør		96 m²18 m14-04-2025795.000 kr.8.281 kr./m²
Lærkevej 19
4220 Korsør		102 m²117 m02-12-20251.130.000 kr.11.078 kr./m²
Lærkevej 23
4220 Korsør		135 m²86 m29-01-20261.375.000 kr.10.185 kr./m²
Lærkevej 7
4220 Korsør		158 m²200 m29-09-20261.115.000 kr.7.057 kr./m²
Mosevangen 22
4220 Korsør		93 m²483 m16-12-20251.185.000 kr.12.742 kr./m²
Dyrehovedgårds Alle 79
4220 Korsør		97 m²147 m16-09-2026850.000 kr.8.763 kr./m²
Mosevangen 10
4220 Korsør		94 m²528 m15-10-20251.198.000 kr.12.745 kr./m²
Nyvej 22
4220 Korsør		83 m²381 m05-10-2024880.000 kr.10.602 kr./m²
Pilevænget 1
4220 Korsør		90 m²1,1 km08-05-2025795.000 kr.8.833 kr./m²
Gunversvej 14
4220 Korsør		98 m²695 m23-04-2024695.000 kr.7.092 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden