Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4230 Skælskør

Lærkevej 3, Kobæk

Fritidshus · 56 m² · bygget 1932

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 575 m², 3 værelser, opført i 1932. Beliggende i Slagelse Kommune (4230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
56 m²
Samlet bygningsareal
56 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
575 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.291.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.733.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 21 handler i KobækMedian pris/m² for fritidshus i Kobæk (4230, sidste 24 mdr.): 27.329 kr/m² × 56 m².1.530.424 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.595.020 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,50 pct. siden nov. 2018
69k567k1,1M1,6M2,1M1994199720002003200620112014201720202023202630. nov. 2018730.000 kr.I dag · vores estimat1.595.020 kr.Markedet · 1994222.544 kr.Markedet · 1995423.864 kr.Markedet · 1996246.400 kr.Markedet · 1997222.712 kr.Markedet · 1998214.424 kr.Markedet · 1999611.408 kr.Markedet · 2000591.136 kr.Markedet · 2001379.904 kr.Markedet · 2002611.016 kr.Markedet · 2003685.664 kr.Markedet · 2004668.472 kr.Markedet · 2005758.464 kr.Markedet · 2006913.024 kr.Markedet · 2007831.488 kr.Markedet · 2009842.856 kr.Markedet · 20111.006.880 kr.Markedet · 2012673.064 kr.Markedet · 2013659.680 kr.Markedet · 2014887.544 kr.Markedet · 2015828.632 kr.Markedet · 2016254.800 kr.Markedet · 2017773.360 kr.Markedet · 2018717.192 kr.Markedet · 2019860.272 kr.Markedet · 20201.024.968 kr.Markedet · 20211.165.584 kr.Markedet · 20221.101.128 kr.Markedet · 20231.365.224 kr.Markedet · 20241.623.384 kr.Markedet · 20251.172.024 kr.Markedet · 20261.264.928 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
730.000 kr.
I dag · vores estimat
1.595.020 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Ejerandel overdraget
  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg730.000 kr.
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 13, Kobæk
4230 Skælskør		63 m²116 m19-08-20261.825.000 kr.28.968 kr./m²
Lærkevej 1, Kobæk
4230 Skælskør		74 m²20 m02-06-20244.505.000 kr.60.878 kr./m²
Østre Strand 223, Kobæk
4230 Skælskør		58 m²432 m04-07-20241.000.000 kr.17.241 kr./m²
Vibevej 10, Kobæk
4230 Skælskør		60 m²270 m08-07-20251.795.000 kr.29.917 kr./m²
Gyvelvej 11, Kobæk
4230 Skælskør		53 m²553 m25-05-20251.606.000 kr.30.302 kr./m²
Gyvelvej 29, Kobæk
4230 Skælskør		61 m²598 m30-06-20251.500.000 kr.24.590 kr./m²
Mågevej 12, Kobæk
4230 Skælskør		64 m²185 m02-07-20252.800.000 kr.43.750 kr./m²
Østre Strand 75, Kobæk
4230 Skælskør		62 m²472 m20-12-20251.850.000 kr.29.839 kr./m²
Østre Strand 147, Kobæk
4230 Skælskør		50 m²493 m13-11-20241.300.000 kr.26.000 kr./m²
Østre Strand 11, Kobæk
4230 Skælskør		62 m²514 m10-10-20241.635.000 kr.26.371 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden