Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9970 Strandby

Lærkevej 3

Villa · 166 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 766 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1978. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
766 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
929.000 kr.
Offentlig grundværdi
195.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.810 kr/m².1.118.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.291.800 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,76 pct. siden jul. 1999
181k684k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202414. jul. 1999688.000 kr.I dag · vores estimat1.291.800 kr.Markedet · 1992826.680 kr.Markedet · 1993579.672 kr.Markedet · 1994626.484 kr.Markedet · 1995840.624 kr.Markedet · 1996482.562 kr.Markedet · 1997688.236 kr.Markedet · 1998971.266 kr.Markedet · 1999857.722 kr.Markedet · 2000729.736 kr.Markedet · 20011.101.410 kr.Markedet · 2002971.432 kr.Markedet · 2003872.828 kr.Markedet · 2004850.584 kr.Markedet · 20051.045.966 kr.Markedet · 2006793.646 kr.Markedet · 20072.193.524 kr.Markedet · 20081.224.416 kr.Markedet · 20092.009.762 kr.Markedet · 20101.672.782 kr.Markedet · 20111.064.724 kr.Markedet · 2012909.846 kr.Markedet · 2013412.178 kr.Markedet · 20141.316.712 kr.Markedet · 20151.217.444 kr.Markedet · 2016759.118 kr.Markedet · 20171.357.050 kr.Markedet · 2018759.450 kr.Markedet · 20192.192.528 kr.Markedet · 2020943.046 kr.Markedet · 20211.220.764 kr.Markedet · 20221.383.278 kr.Markedet · 20231.128.136 kr.Markedet · 20241.131.788 kr.Markedet · 20252.106.872 kr.Markedet · 20261.464.452 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9970 (villa)

Markedsudvikling i 9970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 1999 · Alm. Salg
688.000 kr.
I dag · vores estimat
1.291.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jul.Solgt, alm. frit salg688.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agervej 6
9970 Strandby		165 m²228 m25-04-2026700.000 kr.4.242 kr./m²
Stationsvej 34
9970 Strandby		161 m²163 m21-02-2024715.000 kr.4.441 kr./m²
Udegårdsvej 18
9970 Strandby		164 m²309 m11-08-20261.655.000 kr.10.091 kr./m²
Rypevej 12
9970 Strandby		155 m²110 m03-09-2026450.000 kr.2.903 kr./m²
Røllikevej 17
9970 Strandby		166 m²695 m04-06-20242.035.000 kr.12.259 kr./m²
Udegårdsvej 15
9970 Strandby		156 m²273 m25-03-20261.210.000 kr.7.756 kr./m²
Digetsvej 31
9970 Strandby		175 m²359 m13-03-20251.295.000 kr.7.400 kr./m²
Tordenskjoldsvej 10
9970 Strandby		177 m²273 m01-05-20241.425.000 kr.8.051 kr./m²
Rypevej 3
9970 Strandby		151 m²81 m06-11-2024795.000 kr.5.265 kr./m²
Vandværksvej 40
9970 Strandby		158 m²420 m01-09-2024900.000 kr.5.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden