Lærkevej 24, 9700 Brønderslev — Villa · 81 m² · bygget 1963 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 81 m², grund på 732 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 732 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 129.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.626 kr/m².1.047.000 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering885.881 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+200,30 pct. siden jun. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1995 · Alm. Salg: 295.000 kr.
I dag · vores estimat: 885.881 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995jun.Solgt, alm. frit salg295.000 kr.
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bekkasinvej 1 9700 Brønderslev	113 m²	106 m	11-06-2026	625.000 kr.	5.531 kr./m²
Bekkasinvej 1 9700 Brønderslev	113 m²	106 m	01-06-2026	700.000 kr.	6.195 kr./m²
Jyllandsgade 55 9700 Brønderslev	81 m²	3,9 km	21-08-2025	725.000 kr.	8.951 kr./m²
Tolstrupvej 26 9700 Brønderslev	80 m²	4,0 km	05-02-2025	785.000 kr.	9.812 kr./m²
Sommervænget 13 9700 Brønderslev	92 m²	3,2 km	13-04-2024	895.000 kr.	9.728 kr./m²
Jyllandsgade 31 9700 Brønderslev	79 m²	4,1 km	11-02-2026	1.395.000 kr.	17.658 kr./m²
Sommervænget 24 9700 Brønderslev	94 m²	3,1 km	15-06-2025	1.395.000 kr.	14.840 kr./m²
Sommervænget 22 9700 Brønderslev	94 m²	3,1 km	18-09-2025	1.050.000 kr.	11.170 kr./m²
Verdisvej 1 9700 Brønderslev	101 m²	2,5 km	12-11-2024	1.645.000 kr.	16.287 kr./m²
Stenberggade 5 9700 Brønderslev	78 m²	4,2 km	28-01-2025	1.255.000 kr.	16.090 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu