Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4970 Rødby

Lærkevej 22, Rødbyhavn

Villa · 134 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 860 m², 6 værelser, opført i 1964. Beliggende i Lolland Kommune (4970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
860 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
600.000 kr.
Offentlig grundværdi
176.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i RødbyhavnMedian pris/m² for villa i Rødbyhavn (4970, sidste 24 mdr.): 4.545 kr/m² × 134 m².609.030 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering567.151 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-40,30 pct. siden nov. 2024
154k384k615k845k1,1M19921996200020042008201220162020202425. nov. 2024950.000 kr.I dag · vores estimat567.151 kr.Markedet · 1992568.830 kr.Markedet · 1993445.014 kr.Markedet · 1994501.026 kr.Markedet · 1995473.556 kr.Markedet · 1996203.546 kr.Markedet · 1997562.398 kr.Markedet · 1998623.368 kr.Markedet · 1999514.828 kr.Markedet · 2000653.250 kr.Markedet · 2001524.342 kr.Markedet · 2002741.556 kr.Markedet · 2003657.002 kr.Markedet · 2004657.672 kr.Markedet · 2005843.798 kr.Markedet · 2006862.692 kr.Markedet · 20071.019.606 kr.Markedet · 2008795.960 kr.Markedet · 2009606.618 kr.Markedet · 2010685.008 kr.Markedet · 2011738.340 kr.Markedet · 2012361.264 kr.Markedet · 20131.055.786 kr.Markedet · 2014449.704 kr.Markedet · 2015381.900 kr.Markedet · 2016337.144 kr.Markedet · 2017508.530 kr.Markedet · 2018489.770 kr.Markedet · 2019531.846 kr.Markedet · 2020498.882 kr.Markedet · 2021758.038 kr.Markedet · 2022750.802 kr.Markedet · 2023552.482 kr.Markedet · 2024651.240 kr.Markedet · 2025674.824 kr.Markedet · 2026800.382 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4970 (villa)

Markedsudvikling i 4970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. nov. 2024 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
567.151 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, andet950.000 kr.
  • 2021jul.Ejerskifte
  • 1971jun.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 9, Rødbyhavn
4970 Rødby		87 m²149 m01-09-2025520.000 kr.5.977 kr./m²
Spurvevej 8, Rødbyhavn
4970 Rødby		131 m²83 m04-01-2026458.000 kr.3.496 kr./m²
Nygårdsvej 10
4970 Rødby		130 m²102 m25-01-2024580.000 kr.4.462 kr./m²
Svanevej 21
4970 Rødby		131 m²302 m21-05-2024770.000 kr.5.878 kr./m²
Svanevej 58
4970 Rødby		140 m²546 m16-09-2024695.000 kr.4.964 kr./m²
Svanevej 75
4970 Rødby		129 m²612 m23-03-2026750.000 kr.5.814 kr./m²
Tranevej 3
4970 Rødby		125 m²393 m24-06-2025525.000 kr.4.200 kr./m²
Havnegade 40
4970 Rødby		139 m²675 m15-02-2025700.000 kr.5.036 kr./m²
Karlstoftevænget 64
4970 Rødby		128 m²629 m02-02-2025600.000 kr.4.688 kr./m²
Mågevej 5, Rødbyhavn
4970 Rødby		148 m²175 m17-03-2025635.000 kr.4.291 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden