Lærkevej 22, Allested

Villa · 136 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 2021. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5672).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 926.000 kr.
Offentlig grundværdi: 284.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i AllestedMedian pris/m² for villa i Allested (5672, sidste 24 mdr.): 9.967 kr/m² × 136 m².1.355.512 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden) · Prisstigning 80% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
3Vores vurdering1.630.791 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+103,85 pct. siden feb. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5672 (villa)

Markedsudvikling i 5672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. feb. 1993 · Alm. Salg: 445.000 kr.
6. nov. 2025 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.630.791 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Ejerskifte800.000 kr.
2021Ombygning
1993feb.Solgt, alm. frit salg445.000 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevej 24, Allested 5672 Broby	135 m²	20 m	03-04-2024	1.050.000 kr.	7.778 kr./m²
Østergade 53, Allested 5672 Broby	132 m²	137 m	04-07-2024	1.595.000 kr.	12.083 kr./m²
Rypevej 9, Allested 5672 Broby	127 m²	211 m	20-10-2025	695.000 kr.	5.472 kr./m²
Nygade 2, Vejle 5672 Broby	134 m²	675 m	22-02-2024	750.000 kr.	5.597 kr./m²
Fangelvej 7, Vejle 5672 Broby	134 m²	975 m	11-04-2025	2.600.000 kr.	19.403 kr./m²
Kirkevej 12, Vejle 5672 Broby	129 m²	835 m	01-10-2026	675.000 kr.	5.233 kr./m²
Møllebakken 8, Allested 5672 Broby	148 m²	577 m	22-06-2024	1.170.000 kr.	7.905 kr./m²
Østergade 66, Allested 5672 Broby	115 m²	118 m	21-04-2024	1.015.000 kr.	8.826 kr./m²
Fangelvej 12, Vejle 5672 Broby	126 m²	905 m	13-07-2025	995.000 kr.	7.897 kr./m²
Møllebakken 16, Allested 5672 Broby	120 m²	618 m	30-06-2025	1.295.000 kr.	10.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5672

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu