Lærkevej 22

Villa · 155 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 830 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 830 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 635.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.980 kr/m².3.517.199 kr.
2Vores vurdering3.699.723 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+267,11 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 1.007.800 kr.
I dag · vores estimat: 3.699.723 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20201.007.800 kr.
1988jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevej 7 8382 Hinnerup	122 m²	218 m	10-04-2025	2.820.000 kr.	23.115 kr./m²
Lærkevej 9 8382 Hinnerup	190 m²	193 m	12-10-2025	4.400.000 kr.	23.158 kr./m²
Blåmejsevej 13 8382 Hinnerup	152 m²	228 m	26-11-2024	3.932.000 kr.	25.868 kr./m²
Spovevej 3 8382 Hinnerup	154 m²	356 m	26-01-2026	2.850.000 kr.	18.506 kr./m²
Solsortevej 1 8382 Hinnerup	161 m²	197 m	30-07-2024	3.750.000 kr.	23.292 kr./m²
Nørrevangen 30 8382 Hinnerup	158 m²	385 m	08-04-2025	3.795.000 kr.	24.019 kr./m²
Nørrevangen 72 8382 Hinnerup	153 m²	490 m	30-04-2024	2.600.000 kr.	16.993 kr./m²
Bogfinkevej 20 8382 Hinnerup	147 m²	238 m	08-09-2024	3.795.000 kr.	25.816 kr./m²
Hejrevej 12 8382 Hinnerup	147 m²	242 m	26-06-2024	3.870.000 kr.	26.327 kr./m²
Hejrevej 3 8382 Hinnerup	148 m²	325 m	21-11-2024	3.359.999 kr.	22.703 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu