Lærkevej 2, 6670 Holsted — Villa · 104 m² · bygget 1961 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 994 m², 3 værelser, opført i 1961, renoveret i 1975. Beliggende i Vejen Kommune (6670). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 994 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 380.000 kr.
Offentlig grundværdi: 102.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.047 kr/m².711.500 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering658.706 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+311,69 pct. siden feb. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6670 (villa)

Markedsudvikling i 6670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 2016 · Alm. Salg: 160.000 kr.
I dag · vores estimat: 658.706 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016feb.Solgt, alm. frit salg160.000 kr.
2003jun.Ejerskifte
1983aug.Ejerskifte
1975Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 68 6670 Holsted	102 m²	83 m	04-10-2023	430.000 kr.	4.216 kr./m²
Fasanvej 11 6670 Holsted	111 m²	141 m	25-06-2025	650.000 kr.	5.856 kr./m²
Mågevej 4 6670 Holsted	110 m²	261 m	20-05-2024	490.000 kr.	4.455 kr./m²
Overmarken 39 6670 Holsted	95 m²	942 m	04-06-2026	925.000 kr.	9.737 kr./m²
Overmarken 71 6670 Holsted	96 m²	1,1 km	14-11-2025	1.195.000 kr.	12.448 kr./m²
Overmarken 3 6670 Holsted	115 m²	840 m	14-09-2025	975.000 kr.	8.478 kr./m²
Overmarken 79 6670 Holsted	95 m²	1,1 km	26-03-2025	650.000 kr.	6.842 kr./m²
Overmarken 26 6670 Holsted	118 m²	937 m	18-10-2024	850.000 kr.	7.203 kr./m²
Vestergade 44 6670 Holsted	78 m²	155 m	02-12-2024	300.000 kr.	3.846 kr./m²
Overmarken 61 6670 Holsted	88 m²	1,0 km	14-03-2024	650.000 kr.	7.386 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu