Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Lærkevej 2

Villa · 129 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 774 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
774 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.135.000 kr.
Offentlig grundværdi
324.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.568 kr/m².1.499.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLærkevej gns: 12.589 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.824 kr/m²-15,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.641.696 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,61 pct. siden sep. 2022
347k744k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20221.350.000 kr.I dag · vores estimat1.641.696 kr.Markedet · 1992346.752 kr.Markedet · 1993637.776 kr.Markedet · 1994495.618 kr.Markedet · 1995598.173 kr.Markedet · 1996571.083 kr.Markedet · 1997683.700 kr.Markedet · 1998757.101 kr.Markedet · 1999845.853 kr.Markedet · 2000804.444 kr.Markedet · 2001855.786 kr.Markedet · 2002761.100 kr.Markedet · 20031.063.347 kr.Markedet · 20041.134.813 kr.Markedet · 20051.107.594 kr.Markedet · 20061.421.838 kr.Markedet · 20071.717.506 kr.Markedet · 20081.811.676 kr.Markedet · 20091.296.321 kr.Markedet · 20101.294.644 kr.Markedet · 20111.116.624 kr.Markedet · 20121.410.873 kr.Markedet · 20131.330.119 kr.Markedet · 20141.082.310 kr.Markedet · 20151.280.325 kr.Markedet · 20161.188.606 kr.Markedet · 20171.216.857 kr.Markedet · 20181.294.773 kr.Markedet · 20191.291.032 kr.Markedet · 20201.366.626 kr.Markedet · 20211.558.191 kr.Markedet · 20221.672.743 kr.Markedet · 20231.454.475 kr.Markedet · 20241.754.787 kr.Markedet · 20251.786.392 kr.Markedet · 20261.894.236 kr.Markedet · 20271.194.411 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.641.696 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 1986apr.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftevej 1
4400 Kalundborg		126 m²101 m22-09-20241.300.000 kr.10.317 kr./m²
Marskvej 1
4400 Kalundborg		127 m²262 m28-04-20241.595.000 kr.12.559 kr./m²
Lyngparken 18
4400 Kalundborg		132 m²252 m05-12-20231.200.000 kr.9.091 kr./m²
Vangevej 34
4400 Kalundborg		128 m²379 m02-06-20241.550.000 kr.12.109 kr./m²
Maglebjergvej 6
4400 Kalundborg		135 m²232 m03-06-20241.700.000 kr.12.593 kr./m²
Rørmosevej 38
4400 Kalundborg		128 m²553 m22-02-20251.550.000 kr.12.109 kr./m²
Kærvej 1
4400 Kalundborg		122 m²284 m18-12-20241.553.000 kr.12.730 kr./m²
Toftevej 7
4400 Kalundborg		139 m²170 m16-06-20241.500.000 kr.10.791 kr./m²
Engvej 42
4400 Kalundborg		137 m²296 m02-07-20251.845.000 kr.13.467 kr./m²
Engvej 42A
4400 Kalundborg		121 m²319 m31-10-20241.200.000 kr.9.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden