Lærkevej 16

Villa · 137 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 780 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Herning Kommune (7540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 780 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 692.000 kr.
Offentlig grundværdi: 166.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.584 kr/m².1.150.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLærkevej gns: 5.594 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7540-snit 7.227 kr/m²-22,60 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.396.761 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,82 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7540 (villa)

Markedsudvikling i 7540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg: 580.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.396.761 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015aug.Solgt, alm. frit salg580.000 kr.
2002apr.Ejerskifte
1976apr.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevej 9 7540 Haderup	139 m²	83 m	15-01-2026	1.045.000 kr.	7.518 kr./m²
Lærkevej 4 7540 Haderup	112 m²	65 m	13-10-2024	411.000 kr.	3.670 kr./m²
Herningvej 2 7540 Haderup	138 m²	396 m	13-12-2024	593.000 kr.	4.297 kr./m²
Falkevej 10 7540 Haderup	147 m²	216 m	29-04-2024	1.427.500 kr.	9.711 kr./m²
Tjørnevej 31 7540 Haderup	150 m²	664 m	30-06-2025	2.495.000 kr.	16.633 kr./m²
Skovvænget 59 7540 Haderup	126 m²	938 m	06-07-2025	1.365.000 kr.	10.833 kr./m²
Viftrupvej 14 7540 Haderup	163 m²	809 m	10-02-2025	405.000 kr.	2.485 kr./m²
Falkevej 1 7540 Haderup	188 m²	365 m	11-03-2024	950.000 kr.	5.053 kr./m²
Nørregade 16 7540 Haderup	82 m²	209 m	07-08-2026	262.500 kr.	3.201 kr./m²
Falkevej 17 7540 Haderup	205 m²	152 m	03-10-2024	2.550.000 kr.	12.439 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu