Lærkevej 15

Fritidshus · 65 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.201 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.041.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.545.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.230 kr/m².2.429.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLærkevej gns: 54.893 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3120-snit 40.487 kr/m²+35,60 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.523.911 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,54 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 1.890.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.523.911 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, familiehandel1.890.000 kr.
1993dec.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Allikevej 12 3120 Dronningmølle	64 m²	139 m	02-05-2025	2.150.000 kr.	33.594 kr./m²
Gøgevej 16 3120 Dronningmølle	65 m²	265 m	22-08-2026	2.555.000 kr.	39.308 kr./m²
Gøgevej 34 3120 Dronningmølle	64 m²	245 m	10-04-2024	2.250.000 kr.	35.156 kr./m²
Skovduevej 4, Villingerød 3120 Dronningmølle	65 m²	390 m	03-11-2025	2.180.000 kr.	33.538 kr./m²
Løvsangervej 24 3120 Dronningmølle	65 m²	395 m	20-01-2024	2.600.000 kr.	40.000 kr./m²
Blåmejsevej 25 3120 Dronningmølle	65 m²	428 m	30-01-2025	2.525.000 kr.	38.846 kr./m²
Allikevej 8 3120 Dronningmølle	62 m²	116 m	06-03-2026	2.210.000 kr.	35.645 kr./m²
Fasanvej 16, Villingerød 3120 Dronningmølle	67 m²	313 m	20-08-2024	2.550.000 kr.	38.060 kr./m²
Skovduevej 29, Villingerød 3120 Dronningmølle	67 m²	392 m	12-03-2024	2.625.000 kr.	39.179 kr./m²
Løvsangervej 14 3120 Dronningmølle	68 m²	284 m	11-08-2025	2.650.000 kr.	38.971 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu