Lærkevej 14

Villa · 193 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 712 m², 8 værelser, opført i 1963, renoveret i 1999. Beliggende i Billund Kommune (7190). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 712 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.764.000 kr.
Offentlig grundværdi: 412.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.550 kr/m².3.598.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLærkevej gns: 14.692 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 20.474 kr/m²-28,20 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.697.787 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+180,14 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (villa)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2017 · Alm. Salg: 1.320.000 kr.
20. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.320.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.697.787 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Solgt på tvangsauktion1.320.000 kr.
aug.Ejerskifte1.320.000 kr.
2004aug.Ejerskifte
1999apr.Ejerskifte
Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevej 18 7190 Billund	143 m²	78 m	01-06-2024	2.200.000 kr.	15.385 kr./m²
Systemvej 30 7190 Billund	180 m²	308 m	01-09-2026	2.698.000 kr.	14.989 kr./m²
Mølleparken 124 7190 Billund	198 m²	678 m	05-05-2025	3.395.000 kr.	17.146 kr./m²
Mølleparken 180 7190 Billund	194 m²	888 m	21-11-2024	2.845.000 kr.	14.665 kr./m²
Hybenvej 4 7190 Billund	187 m²	723 m	05-10-2025	3.295.000 kr.	17.620 kr./m²
Præstevang 1A 7190 Billund	207 m²	401 m	19-02-2026	4.800.000 kr.	23.188 kr./m²
Systemvej 32 7190 Billund	174 m²	319 m	22-05-2026	2.230.000 kr.	12.816 kr./m²
Skovparken 224A 7190 Billund	182 m²	699 m	07-04-2026	5.925.000 kr.	32.555 kr./m²
Skovparken 316 7190 Billund	182 m²	740 m	28-08-2025	5.700.000 kr.	31.319 kr./m²
Mølleparken 212 7190 Billund	183 m²	830 m	20-10-2025	2.895.000 kr.	15.820 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu