Lærkevej 14, 5772 Kværndrup — Villa · 127 m² · bygget 2020 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 900 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5772). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5772 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.093 kr/m².1.122.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLærkevej gns: 8.971 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5772-snit 11.772 kr/m²-23,80 pct.
3Vores vurdering1.410.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019okt.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020
2011feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
2007apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
1996okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spurvevej 12 5772 Kværndrup	126 m²	150 m	26-08-2025	1.237.500 kr.	9.821 kr./m²
Mågevej 29 5772 Kværndrup	127 m²	288 m	27-01-2026	1.010.000 kr.	7.953 kr./m²
Rosmarinvænget 3 5772 Kværndrup	130 m²	403 m	27-11-2024	1.600.000 kr.	12.308 kr./m²
Kalkbrænderivej 5 5772 Kværndrup	122 m²	296 m	23-08-2025	1.075.000 kr.	8.811 kr./m²
Rosmarinvænget 4 5772 Kværndrup	120 m²	377 m	17-07-2025	995.000 kr.	8.292 kr./m²
Krusemyntevænget 13 5772 Kværndrup	123 m²	590 m	20-06-2025	1.300.000 kr.	10.569 kr./m²
Ternevænget 5 5772 Kværndrup	115 m²	126 m	04-01-2025	1.195.000 kr.	10.391 kr./m²
Tværvej 5 5772 Kværndrup	117 m²	287 m	06-10-2023	750.000 kr.	6.410 kr./m²
Laurbærvænget 9 5772 Kværndrup	122 m²	721 m	23-07-2024	1.235.000 kr.	10.123 kr./m²
Kløvervej 10 5772 Kværndrup	132 m²	841 m	11-03-2026	825.000 kr.	6.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5772

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu